【櫻花大櫻國NO3】
台中太平 新光重劃區｜富盛地產
💎 外觀照 — 櫻花大櫻國NO3｜富盛地產
💎 基本資料 — 櫻花大櫻國NO3｜富盛地產
🛠 建案特色
結構/規模
RC 鋼筋混凝土；ABCDE 五棟；住家322戶＋店面5戶；地上15/地下3；公設比約32–34.5%；建蔽率約36.23%
空間/採光
多數三房/四房邊間，採光與對流佳；二房 27–29 坪友善入手，動線分明、收納完整
地段/機能
太平新光重劃區核心：台74 2–3 分鐘、鄰中山/樹孝雙商圈與多所學校；日常採買步行可達
🏢 建商特色與品牌評價（櫻花建設）
櫻花建設長期耕耘太平/北屯生活圈，產品取向以自住機能、穩健格局為主，公設尺度與社區維護度表現穩定
💎 周邊環境（台中建案｜太平房仲友善生活圈）
位置：太平區環中東路四段1號，新光重劃區核心
交通：台 74 太原交流道約 2–3 分鐘；鄰台鐵精武/太原站約 5–7 分；沿線多處公車站步行 5–8 分
學區：新高國小步行約 5 分（約 400m）；新光國中車程約 4 分（約 1.5km）
公園/綠地：宜欣兒童公園/坪林森林公園約 5–6 分（800m–1km）；馬卡龍主題公園步行約 4 分（約 300–400m）
採買/商圈：步行可達全聯/寶雅/黃昏市場；車程 3–5 分至中山/樹孝商圈
醫療：803 總醫院車程約 6–8 分；周邊多家診所健檢機構
機關：太平區公所/衛生所/派出所/消防隊車程約 5–8 分（約 2km）
🏗 重大建設觀察
新光重劃區深化：道路/公設陸續完成，生活圈持續成熟
快速道路網完善：台 74 串聯國 1/3/4，跨區通勤效率高
親子休憩軸：主題公園＋學校密度高，步行生活便利
以上為區域趨勢整理，實際仍以主管機關與開發單位公告為準
📊 實價登錄 （太平建案參考；數據待補）
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若您關心櫻花大櫻國NO3 凶宅議題，建議先了解凶宅定義與常見判斷，再由我們協助向賣方與相關單位查證、保留紀錄
- 定義與情況：一般指發生非自然死亡等特殊事件之不動產；不同情況與時間點可能影響判定
- 自檢與查詢：可先參考公開訊息、新聞資料與社區公告，再由我們協助雙向確認
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※ 上述說明僅供參考，實際仍以權責機關、買賣雙方揭露與合約約定為準
常見問題 FAQ
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Q1. 為什麼叫「倫敦花園」？這名稱特殊嗎？
A1. 社區以英式庭園為主題、中庭植栽豐富，搭配挑高迎賓大廳，營造歐式花園氛圍
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Q2. 哪些格局戶型最具吸引力？
A2. A、E 棟三房/四房多為邊間設計、採光與通風佳；二房 27~29 坪對首購族友善
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Q3. 公設多元會不會太擁擠？
A3. 社區五棟分流，梯戶比佳、動線清楚
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Q4. 生活便利性如何？購物與交通方便嗎？
A4. 步行可達全聯/寶雅/黃昏市場；3–5 分鐘車程到中山/樹孝商圈；2–3 分鐘上台74，交通動線完整
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Q5. 想確認是否有凶宅疑慮，該怎麼查？
A5. 先閱讀本站凶宅定義與查詢流程，並由我們向賣方與相關單位查證、保留紀錄，於出價前完成雙重確認
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