【房東快看】財政部查稅潮來襲,專業包租代管助您安心應對!

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財政部重拳出擊:全國性查稅行動鎖定囤房房東


面對日益嚴重的租屋逃稅問題,財政部已正式啟動大規模查稅行動,將矛頭指向持有10戶以上或5戶以上非自住房屋的囤房房東 截至目前,已查核9,337件,其中超過半數房東需補稅,總補徵金額高達新台幣2.8億元,顯示租金未申報已是普遍現象 

富盛地產提醒您,下一波查核重點將鎖定學區、捷運熱區等高出租物件,預計將對8,000件出租房產進行深入查核 。國稅局將運用AI大數據、水電使用異常偵測、資金流追蹤等多重手段,全面勾稽房東的租金收入,任何漏報行為都將無所遁形 
 

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房東逃漏稅風險與代價:

  • 補稅與罰鍰:未依法申報租金所得,除了必須補繳稅款和利息,還可能被處以2至3倍的罰鍰 

  • 刑事責任:若被認定為詐術逃稅,可能面臨最長5年有期徒刑及最高1,000萬元罰金 

  • 追溯期長達7年:一旦查獲,國稅局可追溯補繳長達7年的稅款與罰金,累積金額相當可觀 


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