臺中市太平區｜櫻花建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 7 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
在太平帶看櫻花恰恰好這幾年，買方最常問、但廣告不會寫的幾件事，整理在這裡；找太平房仲推薦時，可以拿這幾點來比較誰比較懂社區。
A 棟（343 號）臨立行街、B 棟（341 號）臨育賢路；圖上藍色 3 房、粉色 4 房，4 房只有 A2、A3、B2、B3（門牌跳過 4，各棟從 1、2、3、5、6、7 編號）。坪數以權狀為準。
＊4 房（A2、A3、B2、B3）格局帶看時提供。
在太平買屋，先比同棟同坪型的成交再談價；要最新明細可以直接問我們。
依樓層列出櫻花恰恰好目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 32.1 × 39 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 育賢路 341、343 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
前提是要現屋、雙面採光，且能接受主力 3 房、4 房稀少。缺點是 4 房戶型無官方格局圖可核對，屋齡約 3 年公設已有使用痕跡；出價前建議實際帶看。
是 2023 年 6 月完工的現屋，屋齡約 3 年；看得到實際外觀、公設與棟距，出價前可直接比對實價登錄。
有。全案 12 種戶型中 A2、A3、B2、B3 是 4 房（約 53 坪起），其餘 8 種是 3 房（約 37–41 坪）。本頁收錄 A6、A7、B5 三種 3 房格局圖。
育賢路 341、343 號近一年成交約 3 筆、均價約 32 萬/坪（住宅、排除特殊交易，2026 年 9 月）；比近 3 筆同坪型成交，不要只看均價。
平面式車位 213 個對約 178 戶，約 1.2 個／戶，換手選車位彈性較大。
國小新高國小（非部分舊資料誤植的新光國小）、國中新光國中；入學前向教育局或戶政確認實際分發里別。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉櫻花恰恰好的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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育賢路 341、343 號，雙面臨育賢路與立行街；步行可達新高國小，串聯台 74。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。