臺中市太平區｜鴻邑建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 9 月 29 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊簽約前請以權狀、使用執照核准圖及現場實勘為準。
＊以上為誠實現況，未公告的項目帶看時協助確認
＊資料更新：2026 年 7 月；步行範圍選擇不多，日常多半開車
格局圖點一下可以放大，實際坪數和隔間以權狀、使用執照核准圖為準。
這裡依樓層列出鴻邑璞樹謙里現在市面上在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 34.4 × 47.23 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 37、39 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
想要3–4房大坪數的成屋，值得列入口袋名單：育賢路37號、89戶，37–44坪主力產品在同區偏大坪型中具代表性，已完工可實地驗屋。缺點：公設比約33.5%偏高，完工後的成交筆數還少，車位動線等細節未公告。若你需要2–3房小坪型，本案不是首選。
不是，三案是不同的基地與進度：鴻邑璞臻在北屯太原路、2023年取得使照；鴻邑晴川硯在太平、2024年取得使照；本案在育賢路37號、2025年6月取得使照。
目前公開資料查無「鴻邑建設」列入寶佳機構正式關係企業名單，寶佳體系鴻字輩子公司為鴻築、鴻灃、鴻承、鴻廣建設，不含鴻邑。
已完工，2025年2月20日竣工、2025年6月4日取得使用執照（114中都使字第00759號）。完工後的成交筆數還少，出價前建議先跟我們要同坪型最近成交明細。
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太平區育賢路37號，地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。