臺中市太平區｜坤悅開發｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 11 月 3 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
身為在地的太平房仲，我們帶看坤悅淳境時會特別提醒買方這幾件事。
全案 純 3 房，約 38–44 坪；ABCDEF 六棟、地上 14 層，規劃戶戶邊間、衛浴開窗。
＊網站目前沒有本案格局圖檔，各戶格局圖可電話索取；格局以現場與權狀為準。
北太平、新光重劃區的社區很多，挑戶有疑問歡迎找我們這間太平房仲一起比較。
依樓層列出坤悅淳境目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 27.9 × 40 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 樹孝路 520／522／526 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
優點是純 3 房、戶戶邊間、衛浴開窗、大廳挑高約 7.9m，全案只有 80 戶，住戶單純。缺點是 2013 年完工、屋齡約 13 年，看屋要確認電梯、防水與管線維護紀錄；成交量少，出價前要多比同區行情。
依門牌樹孝路 520／522／526 號（住宅成屋、排除特殊交易），近一年成交均價約 27.9 萬/坪、歷史最高約 31.7 萬/坪（2026 年 11 月）；成交筆數少，出價前再核對最新登錄。
全案純 3 房，約 38–44 坪。參考戶型 ACE 為 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台，建坪約 51.4 坪、主建物約 22.8 坪（以權狀為準）。
全案 75 個坡道平面車位對 80 戶，車道 1 進 1 出，沒有機械車位，停車壓力比大型社區小；看屋時建議實際開一次車道。
步行約 2 分鐘到樹孝商圈，開車約 2–3 分鐘上台 74 快速道路；新光黃昏市場、中山路商圈都在附近。
同一開發商。要純 3 房、低戶數選坤悅淳境；想比較新屋齡與不同房型，可看坤悅 O2，同區純 3 房也可比聚佳大砌。
2026 年 11 月 3 日查詢 Google 新聞與網路搜尋（「坤悅淳境 凶宅」「坤悅淳境 命案」「樹孝路510號」），都沒有查到坤悅淳境有凶宅或非自然死亡事件的紀錄。網路查不到不代表一定沒有，成交前仍以賣方填寫的「不動產說明書」與「重要告知事項」為準，富盛也會向管委會再確認。完整步驟看凶宅查詢 SOP。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉坤悅淳境的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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樹孝路 510 號，新光重劃區、樹孝商圈旁；地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。