臺中市太平區｜昌祐建設｜住宅大樓
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 3 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
在太平帶看昌祐大智然這幾年，買方最常問、但廣告不會寫的幾件事，整理在這裡；找太平房仲推薦時，可以拿這幾點來比較誰比較懂社區。
2F–15F 標準層：569 號棟每層 A、B、C、D 四戶，567 號棟每層 E–J 六戶，全案純三房約 37 坪、多數是邊間兩面採光。圖上標了各戶門牌，對照下方格局圖。
＊A、B、D、F、I、J 格局相同（鏡像）；C、G 戶格局帶看時提供。
在太平買屋，先比同棟同坪型的成交再談價；要最新明細可以直接問我們。
依樓層列出昌祐大智然目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 25.1 × 37 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 太順路 567、569 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
想要單一坪數三房、住戶結構單純、車位充足（155 席對 136 戶）的自住首購或換屋家庭，值得列入清單。要留意的是成交樣本少、出價參考有限，公設比未公告；567 號棟每層 6 戶，尖峰實測候梯。
不能憑網路傳聞回答，凶宅須依法律定義與可查證的公開資料認定，本頁不列具名案例。查證方法見買房查凶宅 5 步驟 SOP；以門牌而非案名比對，出價前我們可協助交叉查詢並留下書面紀錄。
全案只有三房一種，約 37 坪（依棟別樓層約 36–38 坪）。569 號棟每層 A–D 四戶、567 號棟每層 E–J 六戶；A、B、D、F、I、J 格局相同（鏡像），E、H 各有獨立格局。
太順路 567、569 號近一年成交很少，約 24 萬/坪；完工至今累積約 18 筆、均價約 25.1 萬/坪，區間約 18–30.5 萬/坪（2026 年 9 月）。出價時確認棟別與樓層。
全平面式車位 155 席對 136 戶，配比約 1：1.14，並規劃充電樁。
新光國小、新光國中，步行約 5–6 分鐘；確切學區以太平區戶政事務所公告為準。
左右滑動看昌祐、聚佳系列與新光重劃區其他選擇，最後 2 張是生活圈總覽。
👈 左右滑動・點卡片看社區介紹 👉
太順路 567、569 號，近新興一街口；約 3 分鐘上台 74 太原匝道。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。