臺中市太平區｜勝美建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 12 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
以下是我們在太平新光重劃區實際帶看勝美悠活郡累積的觀察，想在太平買屋前先知道的重點都在這。
標準層自 3 樓起兩戶一梯；圖上把戶別代號與門牌號對起來，用顏色標房數（粉＝2 房、黃＝3 房、藍＝4 房），看屋前先核對權狀門牌。實際坪數與隔間以權狀、現場為準。
＊J1 戶餐廳可規劃其他用途；其他戶別格局圖帶看時提供。
看太平房子別只看格局圖，採光、棟距、車道位置現場看最準，我們可以陪你實地走一趟。
依樓層列出勝美悠活郡目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 27.8 × 40 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 新興路 8–48 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
適合需要 3 房 49–52 坪、預算 1,000–1,400 萬的換屋家庭，看重泳池、健身等完整公設，且一定要平面車位的買方。要接受的是屋齡已逾十年、大型社區電梯尖峰需實測；若要全新成屋請看同區新案。
在臺中市太平區新興路 8 號（新光重劃區），但門牌不只 8 號，實際涵蓋新興路 8–48 號（雙號）十餘個門牌，例如新興路 28 號也是本社區。查實價、對權狀時請以門牌為準。
近一年約 8 筆成交，均價約 27.8 萬/坪、歷史最高約 34.2 萬/坪（單價含車位計算，2026 年 9 月）；比價時先問對方口徑是否一致。
不能憑網路傳聞回答，凶宅須依法律定義與可查證的公開資料認定，本頁不列具名案例。查證方法見買房查凶宅 5 步驟 SOP；以門牌而非案名比對，出價前我們可協助交叉查詢並留下書面紀錄。
管理費請帶看時向管委會索取最新收費表；車位為 448 席全平面式，雙車道一進一出（入口新興一街、出口新興路），沒有機械車位問題。
鄰近新光國小（車程約 2 分）與新光國中（車程約 1 分）；確切學區以教育局與太平區戶政事務所當年度公告為準。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉勝美悠活郡的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
左右滑動看勝美系列與新光重劃區其他選擇，最後 2 張是生活圈總覽。
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新興路 8 號（門牌群 8–48 號雙號），南面新興路約 20 米、西臨新興一街約 12 米。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。