勝美誠｜太平新光｜太平房仲推薦・富盛地產

2017 年完工、屋齡約 9 年，比新光全新案便宜，又有游泳池、健身房等公設，適合預算有限又想要電梯大樓的買方。要留意屋齡 9 年的公設維護狀況；住家 268 戶規模不小，梯戶配置與管理費建商沒公告，帶看時逐項核對。

門牌級比對太順路 377 號一帶，近一年成交均價約 30.2 萬/坪、歷史最高約 34.0 萬/坪（住宅大樓、排除特殊交易，2026 年 10 月）；樓層與面向影響明顯，出價前要同房型最近成交對照。

是。「勝美城」是常見誤打，指的就是太順路 377 號的勝美誠；別和同系列的勝美欣、勝美松竹、勝美樹搞混。

約 32%，在有游泳池、健身房的社區裡不算高，同類社區多在 30–35%。公設共 14 項：接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、親子遊戲區、空中花園、中庭花園等。

3–4 房約 38–51 坪；平面車位約 330 個。各戶格局圖可來電或帶看時現場提供，坪數以權狀為準。

2026 年 10 月 31 日查詢 Google 新聞與網路搜尋（「勝美誠 凶宅」「勝美城 凶宅」「太順路377號」）、台灣凶宅網（unluckyhouse.com）台中市太平區版、591 與樂居社區資料，都沒有查到勝美誠有凶宅或非自然死亡事件的紀錄。同系列勝美松竹、勝美樹也常被搜「凶宅」，是整個系列買方共同在意的問題。網路查不到不代表一定沒有，成交前仍以「不動產說明書」與「重要告知事項」為準，富盛也會向管委會再確認。完整步驟看凶宅查詢 SOP。

富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉勝美誠的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。