勝美誠

【勝美誠】
台中太平 新光重劃區|富盛地產

💎 外觀照 — 勝美誠|富盛地產

🌤 愜意生活

✨新光重劃區核心|✨尺度完整 3–4 房|✨大中庭×(規劃)泳池,親子休憩方便

清晨 7:00|社區步行散步暖身,回到挑高迎賓大廳,迎接明亮一天

午後 13:30|半開放餐廚備餐,氣密窗+對流風,油煙與悶熱大幅減少

傍晚 18:30|採買回家、下樓健身或閱讀,重劃區靜謐 × 太平機能剛剛好

夜晚 22:00|雙陽台與多面採光(依戶別),臥室收納到位,家人各自安穩入睡

📊 實價登錄 (太平建案參考;數據待補)

前往查詢
一年成交均價(萬/坪)
35.39萬/坪
歷史最高價(萬/坪)
38.62萬/坪

💎 基本資料 — 勝美誠|富盛地產

勝美誠 基本資料圖卡
  • 建案名稱:
    勝美誠
  • 基地位置:
    台中市太平區(新光重劃區)|太順路377號(以官方公告為準)
  • 建設/營造:
    勝美建設|協侑營造
  • 建築/設計/監造:
    吳六合建築師事務所
  • 起造人:
    勝美建設股份有限公司(曾周信)
  • 規模/戶數:
    住家(數據待補)戶、店面(數據待補)戶
  • 樓層規劃:
    地上13–15層/地下3層(以建照為準)
  • 主要結構:
    RC(鋼筋混凝土)
  • 基地面積:
    2,127坪
  • 公設比:
    32%
  • 車位規劃:
    平面式330個
  • 坪數/房型:
    3~4房|約38~51坪
  • 建照/完工:
    開工:102年11月|竣工:106年06月

🛠 建案特色

結構/尺度

RC 結構、3–4房家庭主力。大中庭花園(規劃)25米泳池,休閒動靜分區

採光/動線

多面採光、客餐分明與雙陽台(依戶別);氣密窗+對流風,公私動線清楚、收納完整

地段/機能

太平新光重劃區核心,台74快速串聯市區;鄰超市/市場/商圈與學區,生活採買便利

💎 建材設備

玄關/門扇:三合一電子鎖、鑄鋁鋼木門
門窗:錦鋐氣密窗、全戶普特絲防霾紗窗、全戶隱形鐵窗
地板:拋光石英磚
廚房:林內廚具
衛浴:美標衛浴
※ 上述依草稿彙整,實際以交屋說明書與管委會公告為準

💎 平面配置與格局

標準層全區平面示意圖

勝美誠 標準層平面圖



各戶別格局圖

勝美誠 A1 戶格局 勝美誠 A2 戶格局 勝美誠 B2 戶格局 勝美誠 D1 戶格局 勝美誠 D2 戶格局 勝美誠 E1 戶格局 勝美誠 E2 戶格局

💎 周邊環境(太平建案|生活機能)

位置:太平區新光重劃區,區域道路筆直、生活圈完整
交通:台74快速道路,串聯國道與台中市區;周邊公車站牌往返各主要商圈
學區:草稿提及新高國小(雙語)新光國小/國中等,實際學區仍以教育局公告為準
採買/市場:全聯、楓康生鮮與新光市場等日常採買便利
公園綠地:區域綠帶、公園步行可達;假日可延伸至自行車道與親子休憩場域
醫療:鄰近區域醫療院所與診所,急門診就醫便利

🏗 重大建設觀察

太平新光重劃區:道路、公園與周邊公共設施逐步完善,帶動居住品質
快速路網:台74 串聯國道,外溢效應改善跨區通勤效率
商業機能深化:量販、連鎖與在地店家持續進駐,餐飲與日常採買更豐富

以上為區域趨勢整理,實際仍以主管機關與開發單位公告為準。

🧭 購屋安心 / 凶宅查詢

我們重視每位買方的購屋安心。若您關心勝美誠 凶宅相關議題,建議先了解凶宅定義與常見判斷,再由專業團隊協助雙重把關。

  • 定義與情況:一般指發生非自然死亡等特殊事件之不動產;不同情況與時間點可能影響判定
  • 自檢與查詢:可先參考公開訊息、新聞資料與社區公告,再由我們協助雙向確認
  • 專業協助:富盛地產配合同業與法務顧問,於交易前向賣方再次查證並記錄

🔎 了解凶宅定義與查詢流程(內部連結)

※ 上述說明僅供參考,實際仍以權責機關、買賣雙方揭露與合約約定為準

常見問題 FAQ

  • Q1. 社區是否真的有 25 米泳池與 60 米中庭?

    A1. 草稿資訊顯示有此規劃;仍請以實際完工與社區公告為準,現場帶看可協助再次確認

  • Q2. 停車位是平面還是機械?配比如何?

    A2. 以平面車位為主(數量與配比待補),實際以產權登記與管委會公告為準

  • Q3. 是否可養寵物?有垃圾冷藏或社區資源回收嗎?

    A3. 依管委會最新規約為準,看屋時我們可代為向管理室確認並提供書面紀錄

  • Q4. 學區如何劃分?

    A4. 學區以教育局公告為準;提交門牌後可立即協助查詢當年度學區與入學節點

  • Q5. 如何確認「勝美誠」是否有凶宅疑慮?

    A5. 先閱讀「凶宅定義與查詢流程」,出價前由富盛地產協助向賣方與相關單位雙重查證並保留紀錄

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