曙光之旅NO1｜富盛地產 在地帶看

曙光之旅NO1（又常搜「曙光之旅一期」）是鉅本建設在太平新光重劃區推出的系列首案，位於育賢路321、329號兩棟RC大樓，112戶住家＋5戶店面，地上15層／地下3層，2015年9月完工；系列二期為曙光之旅NO2（該頁尚未全面改版，細節以帶看為準）。

適合看重台74通勤、想要3–4房尺度、能接受2015年成屋的中古社區換屋族——首層挑高約7.25米、倒鑽石陽台外觀與三面採光，是這案在區域裡較有辨識度的賣點。

近一年（2025/08–2026/08）育賢路321、329號成交2筆，單價約33.5–33.7萬/坪、總價1,600萬與1,822萬；門牌歷史最高為2024年8月321號3樓的39.8萬/坪。中古社區出價請綜合屋況、樓層與車位，先給我們坪數需求，直接回你對照表。

依樓層檢視曙光之旅NO1目前市場上的在售戶別與總價帶。本儀表板由 AI 自動彙整公開盤源、僅供參考，實際銷售與價格以現場為準——想看哪一戶，直接立即電話諮詢約看。

RC 鋼筋混凝土；鉅本建設投資興建、冠豪營造承造，建築設計吳六合建築師事務所；2棟（321號／329號）地上15層、地下3層，全區112戶住家＋5戶店面，2015年9月完工。

首層挑高約7.25米、標準層約3.1米；外觀倒鑽石陽台語彙、三面採光，單層4戶2梯（ABCD／EFGH戶別序列）。

鄰台74太原交流道（車程約3分）、樹孝／中山路商圈（約3–5分）；步行約400米可達立文公園。

321號棟（A/B/C/D戶）與329號棟（G/H/E/F戶）標準層各4戶2梯；圖上黃色為3房、藍色為4房。321號臨育賢路與立功路交叉口，Corner的C、D戶為4房；329號以3房為主、F戶為4房。

早晨沿育賢路散步到立文公園，約400米就能活動筋骨；回家穿過挑高門廳，三面採光讓客餐廳白天多半不用開燈。

要出門上班，開車約3分鐘上台74，往台中市區、北屯或國道都省時間；若搭台鐵，精武站約8分、太原站約6分，雙站選擇彈性大。

傍晚到樹孝商圈採買，或走中山路商圈找餐廳；回到社區，交誼廳、健身房、視聽室等公設讓平日與週末都有去處，不用每次都往外跑。

適合：①需要3–4房、看重採光通風的中古換屋族 ②仰賴台74或台鐵通勤的上班族 ③想住新光重劃區、預算比新成屋友善的務實買方 ④願意接受2015年成屋、在意公設比與管理品質者。

再想想：①要全新成屋或更高樓層感——可同步看區內新案，或等曙光之旅NO2頁面更新後比較 ②特別在意凶宅議題——請先看下方「購屋安心」教育段落與買房查凶宅5步驟SOP，出價前記得查證。

想先搞懂區域脈絡，建議搭配太平新光重劃區交通機能與房價、2026太平區購屋攻略一起讀。

管理費未公告——建議帶看時直接向管委會索取最新收費表與公共基金明細；有需要我們可代為聯繫確認。

車位為平面式，席數以管委會公告為準；充電樁可向管委會提出需求，配合台電用電評估後辦理。本案已完工逾十年，非自住持有需留意房屋稅非自住稅率，建議洽代書確認。

（資料更新：2026 年 8 月）

本案位於太平區新光重劃區，鄰近社區資料顯示學童多以新高國小（約900米）、新光國中（約600米）為主學區，確切學區劃分請以台中市政府教育局與太平區戶政事務所當年度公告為準，簽約落戶前記得自行查證。

（資料更新：2026 年 8 月）

左右滑動看系列案與太平新光重劃區周邊的其他選擇，點卡片進完整介紹：

依建案基本資料圖卡，公設走多元休閒路線，1樓另有5間面向育賢路的店面：

曙光之旅NO1鄰台74太原交流道，車程約3分即可上匝道，銜接國道1、3、4號，往台中市區、北屯、彰化方向都相對直達（資料更新：2026年8月）。

基地距樹孝商圈車程約3分，日常採買不必跑遠；新光重劃區持續開發，人口與零售餐飲同步成長，中古社區的議價空間與生活機能往往比純新成屋更平衡（資料更新：2026年8月）。

「曙光之旅」不是單一門牌，而是鉅本建設在新光重劃區的系列品牌：NO1（本案）在育賢路321、329號，2015年完工，112戶住家＋5店面；NO2（二期）為鄰近基地的另一個社區，戶數、公設與實價登錄都要分開查，不能混為一談。

站內有曙光之旅NO2介紹頁可參考系列關係；該頁尚未全面改版，若要比較兩期差異，建議直接立即電話諮詢索取並列對照表。

若您是因搜尋「曙光之旅凶宅」找到這頁，我們直接說：凶宅須依法律定義與公開資料查證，不能憑傳聞或網路留言下定論。一般是指曾發生非自然死亡等特殊事件、且符合內政部相關規範與判例認定的不動產；是否構成、是否須告知，會因時間點、查證來源而異。

建議你自己先做的三步：①查內政部實價登錄與地政謄本異常註記 ②搜尋公開新聞是否有明確地址報導 ③看社區管委會或管理室是否有特殊公告。完成後，再由我們於看屋／出價前協助向賣方確認並留紀錄。

完整查證流程與工具整理，請讀本站教育性文章：買房怎麼查凶宅？5步驟SOP（不含任何具名案例清單）。交易前仍請以權責機關、代書與合約揭露為準。

買屋前值得先讀的在地知識，社區與建案連結已在上方「更多優質建案」卡片區：

房貸月付以實際利率與寬限期為準；中古社區貸款成數與利率依銀行與屋況而異，建議先試算再出價。有問題直接立即電話諮詢。