臺中市太平區｜佳福建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 12 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊開放時段以管委會公告為準。
以下是我們在太平新光重劃區實際帶看四季水悅累積的觀察，想在太平買屋前先知道的重點都在這。
臨旱溪西路的 A–D 棟 4 戶 1 梯（門牌 176、177、181、182 號），後排 E–G 棟 2 戶 1 梯（178–180 號）。黃色是 3 房、藍色是 4 房；4 房集中在 A1、B2、C1、D2。實際坪數與隔間以權狀、現場為準。
＊主力 3 房約 40 坪、4 房約 56 坪；其他戶別格局圖帶看時提供。
看太平房子別只看格局圖，採光、棟距、車道位置現場看最準，我們可以陪你實地走一趟。
依樓層列出四季水悅目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 28.5 × 40 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 旱溪西路二段 176–182 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
適合想在新光重劃區買「平面車位＋大中庭」成屋的換屋家庭：全區平面車位 405 席、中庭花園約 1,800 坪，近一年成屋均價約 28.5 萬/坪。要接受的是屋齡約 8 年、公設比約 31.95% 偏高，A–D 棟 4 戶 1 梯尖峰要等電梯。
近一年約 15 筆成交，均價約 28.5 萬/坪（門牌級、排除店面與特殊交易，2026 年 9 月）。網路上看到 33 萬以上，多半是單筆高樓層成交或含店面、不同統計口徑，出價請以同坪型最近明細為準。
不是。四季水悅是佳福建設 2018 年完工、位在太平區旱溪西路二段 181 號的社區；四季水花園、新水悅、四季水岸都是不同社區。查實價或凶宅資料時請以門牌核對，別被相近案名混淆。
全區平面車位 405 席對住家 296 戶，配比超過 1：1，沒有機械車位；一進一出車道進出單純。充電樁能否自裝以管委會規約為準。
凶宅須依法律定義與可查證的公開資料認定，本頁不列具名案例。查證方法見買房查凶宅 5 步驟 SOP；以門牌而非案名比對，出價前我們可協助交叉查詢並留下書面紀錄。
鄰近新光國小與新光國中；確切學區以教育局與太平區戶政事務所當年度公告為準。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看太平社區的房仲團隊，熟悉四季水悅的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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旱溪西路二段 181 號，南臨旱溪西路（約 15 米），台 74 太原交流道車程約 5–7 分。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。