【人文學苑】台中市・南區・富盛地產
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實價
📊 實價登錄概況（占位數據，可後台更新）
近一年成交均價
33.35萬/坪
歷史最高價
35.59萬/坪
🏢 公設與格局 — 人文學苑
🌳 周邊環境與機能
學區：和平國小、樹德國小、四育國中
公園：柳川水岸綠帶、綠園道、樹德公園、馬卡龍公園等
交通：捷運/台鐵大慶站、台74 快速道路；柳川東路一段/復興路幹道
採買：全聯、小北百貨、工學/大慶/中山醫商圈
醫療/機關：中山醫學大學附設醫院、南區區公所等
❓ 常見問題 FAQ
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Q1. 人文學苑的規模與房型？
A1. 一房 - 50.58坪/二房 - 22.86~46.49坪/三房 - 35.63~113.47坪/四房 - 46.49~113.47坪/五房 - 93.49坪
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Q2. 停車位是否為平面？
A2. 坡道平面
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Q3. 交通與生活機能如何？
A3. 鄰近捷運/台鐵與快速道路，採買/醫療/公園/學區完整。
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Q4.「人文學苑」凶宅如何查詢？
A4. 本段僅提供查詢方式，非指涉本社區為凶宅。建議流程：
① 向賣方/代銷/仲介索取「不動產說明書」與「重要告知事項」。
② 進行鄰里訪查、管委會/警衛值班紀錄等實地查核（尊重個資與住戶安寧）。
③ 檢視新聞資料庫與法院公開資訊（可用社區名與門牌為關鍵字）。
④ 延伸閱讀：人文學苑 社區 凶宅查詢教學人文學苑 凶宅怎麼查？