國唐綠園道

【國唐綠園道】
台中南區 忠明南路綠園道首排｜富盛地產

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💎 外觀照 — 國唐綠園道｜富盛地產

📊 實價登錄 

前往內政部實價登錄
一年成交均價
33.82 萬/坪
歷史最高價
33.82 萬/坪
看完整基本資料 索取社區成交明細 ＊為多平台彙整之參考值；實際以官方最新批次為準

💎 基本資料

  • 建案/社區名稱：
    國唐綠園道
  • 基地位置：
    台中市南區忠明南路 1078–1086 號
  • 基地面積：
    254 坪
  • 總戶數：
    75 戶
  • 樓層規劃：
    地上 13 層
  • 建築用途/分區：
    住宅區
  • 主要結構：
    RC 鋼筋混凝土
  • 公設比：
    約 28.13%
  • 建築完成/屋齡：
    27 年
  • 建設／營造：
    國唐建設／靖晟營造
  • 建築設計：
    林肇英
  • 戶型/坪數帶：
    一房 24.87–27 坪；三房 29.57–40.79 坪
  • 車位規劃：
    坡道平面

🛠 建商與施工特色

結構/外觀

RC 鋼筋混凝土量體；臨忠明南路綠園道軸線，街廓尺度完整、棟距與前景綠帶有利居住採光與通風

社區規模

單棟約 75 戶、中小型社區，出入單純；設管委會，有利公共設施維護、出入控管與垃圾集中處理等管理機制

生活動線

車行銜接忠明南、文心南、復興等幹道；近綠園道休憩軸帶、周邊商家密集，日常採買便利

💎 建材 / 公設

建材：RC 結構；門窗、衛浴與廚具品牌依戶況/裝修世代不同
電梯：10–12 人用等級
公設：迎賓大廳、信箱區、會議/交誼空間等
索取戶別/平面圖 看實價走勢

📐 格局 / 平面

國唐綠園道 標準層格局圖（6–18F）｜A–L 戶別配置

🗺 生活機能｜南區 忠明南路綠園道生活圈

綠帶休憩：忠明南路綠園道軸線、鄰近社區公園
交通幹道：忠明南路 × 文心南路 × 復興路；聯外便捷，公車路網密集
採買商圈：文心南/復興商圈、超市與便利商店到點即達
學區醫療：信義國小、四育國中；鄰近區域醫療院所

❓ 常見問題 FAQ

  • Q1. 社區會費與垃圾清運怎麼規劃？

    A1. 設管委會，歷史揭露管理費約每戶每月 2,978 元；實際以管委會公告為準

  • Q2. 停車位型式？

    A2. 以坡道平面為主；最終以停車位配置圖與管委會公告為準

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