富宇原上琚

富宇原上琚
台中北屯 太原路三段/十三單元|富盛地產

建案特色|情境式生活|平面/格局|學區/交通/生活機能|重大建設|購屋安心/凶宅查詢|FAQ|延伸閱讀|聯絡我們

💎 外觀照(示意圖) — 富宇原上琚|富盛地產

🌤 情境式生活想像

✨太原路首排門面|✨24層地標量體|✨2–3房剛好尺度

清晨 7:00|沿旱溪自行車道暖身,回家穿越挑高門廳,迎接充滿日光的客餐廳

午后 13:30東山/景賢/樹孝/軍功商圈一次補齊日常採買;回家備餐、用餐動線俐落

傍晚 18:30|銜接台74快速返家或外出覓食;夜間至閱覽/健身空間放鬆(以社區實際規劃為準)

夜晚 22:00|2–3房收納動線完整,臥室靜謐;窗外是十三單元逐步到位的城市夜景

📊 實價登錄 (北屯建案參考;以官方資料庫為準)

前往查詢
一年成交均價(萬/坪)
55.35萬/坪
歷史最高價(萬/坪)
59.61萬/坪

*以上為版位示意,實價登錄請以內政部不動產交易實價查詢服務網為準;現場開價/成交仍以雙方合約載明為準

📌 基本資料

  • 建案名稱
    富宇原上琚
  • 基地位置
    台中市北屯區太原路三段與景賢南二路口(太原路三段773-1號旁)
  • 建設公司
    富宇建設
  • 建築設計
    吳六合建築師事務所
  • 營造公司
    盛傑營造
  • 樓層規劃
    1棟,地上24層/地下6層
  • 土地/使用分區
    商3-1
  • 總戶數
    273戶住家,1戶店面,24戶辦公室
  • 房型/坪數
    2房-25~27坪 | 3房-35~37坪
  • 公設比
    35%
  • 基地面積
    781坪
  • 建蔽率
    53.24%
  • 車位規劃
    平面式301個
  • 預計完工
    2029年下半年
  • 接待會館
    台中市東區旱溪西路二段41號
北屯建案太原路三段十三單元2–3房台74生活圈

🏡 建案特色

地段門面

太原路首排 × 市醫特區核⼼

面向太原路三段,銜接市醫特區與十三單元,未來生活圈完整

產品定位

24層地標量體,2–3房剛需主力

25–37坪彈性格局,兼顧首購與小家庭換屋,收納/動線友善

交通機能

台74/主要幹道快連,日常採買豐富

快速連結台74與中清/松竹系道路,鄰東山、景賢、樹孝、軍功商圈,外食與採買便利

🔧 建材設備

主要建材與設備以建商正式書件與現場公告為準,以下為常見配置方向供參考

  • 廚具/衛浴品牌、窗框/玻璃、門鎖/五金等
  • 公共設施空間(交誼、健身、閱覽等)以實際交付為準

 

🧭 周邊環境|學區/交通/生活機能

  • 交通:銜接台74、太原路/景賢路網
  • 生活採買:全聯福利中心、長虹精品百貨、寶雅、7-ELEVEN、全家
  • 公園:三甲公園、景賢生態公園、壘球場
  • 學區:北屯獅子王幼兒園、新光國小、新光國小

🏗️ 重大建設(區域)

市醫特區發展與中國醫北屯分院等建設動態,請以官方公告與實際工程進度為準;區域門戶效應與商業機能預期逐步成形

🛡 購屋安心 / 凶宅查詢

凶宅認定以法規與官方紀錄為唯一依據。看屋/出價前,建議由富盛地產專員協助向賣方與主管機關雙重查證並留存紀錄

延伸閱讀:凶宅定義與查詢流程(內含實務重點與檢核清單)

❓ 常見問答 FAQ

  • Q1|富宇原上琚的主力房型與坪數?

    A|規劃以2房與3房為主,約25–27坪與36–37坪

  • Q2|樓層與戶數?

    A|地上24層/地下6層

  • Q3|車位規劃?

    A|規劃約301個

  • Q4|基地位置與生活圈重點?

    A|位於北屯太原路三段與景賢南二路口,近台74、東山/景賢/樹孝/軍功商圈,日常採買便利

  • Q5|如何查驗是否有凶宅紀錄?

    A|依官方紀錄與書面查證為準;可先閱讀本站「凶宅定義與查詢流程」,由富盛地產免費協助查驗

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