【惠宇敦北】
台中北屯｜機捷特區成屋｜富盛地產｜長欣商業大樓
外觀｜實價登錄｜基本資料｜建案特色｜公設/格局｜學區交通｜FAQ｜工具｜延伸閱讀｜鄰近長欣商業大樓 生活圈
🏙 外觀照 — 惠宇敦北｜富盛地產
📊 實價登錄 （參考至最近一年；以官方最新批次為準）
💎 基本資料 — 惠宇敦北｜北屯機捷特區
基地街景
🛠 建案特色（位置×產品×機能）
結構/規模
RC 結構，約 198 戶；地上 15F、地下 4F，量體完整，管理資源充足。
空間/坪效
主力 3~4 房、約 34~55 坪；格局方正，收納與動線友善。
機能/交通
機捷特區核心，鄰近捷運北屯總站與商業量體（Costco 等），銜接台 74 與國道路網。步行/車行可達 長欣商業大樓 周邊商辦與採買機能。
🧱 建材配置 / 公設精選
接待大廳、空中花園、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區
🗺 學區交通 / 生活機能
學區：東光國小、北新國中
交通：捷運北屯總站（步行圈）、銜接台 74 與國道路網
採買：Costco 北台中店、大買家；亦鄰近 長欣商業大樓 及其周邊機能
公園/醫療：周邊多座公園；慈濟醫院等
❓ 常見問題 FAQ
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Q1. 近一年行情大概多少？
A1. 參考近一年均價約 60.41 萬/坪、區間高點約 61.89 萬/坪；不同平台計算口徑（是否扣除車位）會有差異，決策請以內政部實價登錄 v2 最新批次為準。
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Q2. 車位型式？
A2. 社區規劃坡道平面車位，約 260 席；請以權狀與管委會公告為準。
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Q3. 學區如何確認？
A3. 以教育局發布之學區邊界為準，建議成交前再次核對當年度公告。
實價登錄 v2 索取戶別比價