惠宇敦北

【惠宇敦北】
台中北屯｜機捷特區成屋｜富盛地產｜長欣商業大樓

🏙 外觀照 — 惠宇敦北｜富盛地產

一年成交均價

60.41萬/坪

一年區間高點

61.89萬/坪

前往內政部實價登錄樂居社區頁＊不同平台計算方式（是否扣車位）可能不同；請以官方最新批次為準

💎 基本資料 — 惠宇敦北｜北屯機捷特區

結構/規模

RC 結構，約 198 戶；地上 15F、地下 4F，量體完整，管理資源充足

空間/坪效

主力 3~4 房、約 34~55 坪；格局方正，收納與動線友善

機能/交通

機捷特區核心，鄰近捷運北屯總站與商業量體（Costco 等），銜接台 74 與國道路網。步行/車行可達 長欣商業大樓 周邊商辦與採買機能

接待大廳、空中花園、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區

格局圖

🗺 學區交通 / 生活機能

學區：東光國小、北新國中
交通：捷運北屯總站（步行圈）、銜接台 74 與國道路網
採買：Costco 北台中店、大買家；亦鄰近 長欣商業大樓 及其周邊機能
公園/醫療：周邊多座公園；慈濟醫院等

Q1. 近一年行情大概多少？

A1. 參考近一年均價約 60.41 萬/坪、區間高點約 61.89 萬/坪；不同平台計算口徑（是否扣除車位）會有差異，決策請以內政部實價登錄 v2 最新批次為準
Q2. 車位型式？

A2. 社區規劃坡道平面車位，約 260 個
Q3. 學區如何確認？

A3. 以教育局發布之學區邊界為準，建議成交前再次核對當年度公告