惠宇千曦

【惠宇千曦｜捷運悅境】
台中北屯｜機捷特區成屋｜富盛地產

外觀｜實價登錄｜基本資料｜建案特色｜公設/格局｜學區交通｜FAQ｜工具｜延伸閱讀 ｜關聯生活圈：捷運悅境

外觀實價登錄基本資料 建案特色建材/公設格局/平面 學區交通/生活機能FAQ延伸閱讀 稅金/貸款工具聯絡我們
🏙 外觀照 — 惠宇千曦（鄰近捷運悅境生活圈）

 
實價

📊 實價登錄 （統計至 2025 年 9 月；以官方最新批次為準）

一年成交均價

48.39萬/坪

一年區間高點

51.19萬/坪
前往內政部實價登錄 樂居：千曦實價 591：社區頁 ＊是否含車位、樣本數與揭露時點不同，數值會有差異；決策請以官方最新批次為準

💎 基本資料 — 惠宇千曦｜北屯機捷特區

  • 建案名稱：
    惠宇千曦（又名：惠宇捷運二期）
  • 基地位置：
    台中市北屯區敦富二街 188 號（機捷特區）
  • 坐落地號：
    北屯區碧柳段 86 地號
  • 建設 / 營造：
    均翰建設（惠宇機構）｜薰漢營造
  • 建築設計：
    莊永芳建築師事務所
  • 主要結構：
    RC（鋼筋混凝土）
  • 規模 / 棟數：
    2 棟；地上 15 層／地下 3 層；住家 138 戶，0 店面
  • 戶梯配置：
    甲棟 4 戶 2 梯；乙棟 6 戶 2 梯
  • 房型 / 坪數：
    3 房約 36 / 40 / 42 坪；4 房約 49 / 52 坪
  • 公設比：
    約 32%（以交屋書面為準）
  • 車位規劃：
    平面式約 179 位；停車場預留電動車線槽
  • 完工年月：
    2021 / 10（社區資料）
  • 基地面積：
    約 1,033 坪

基地街景

🛠 建案特色（位置×產品×機能）

結構/規模

純住宅 138 戶、0 店面；2 棟規劃、地上 15F / 地下 3F，社區量體完整、管理資源充足

空間/坪效

主力 3–4 房（約 36–52 坪），多戶邊間雙面採光；全區規劃平面車位，停車場預留 EV 線槽

機能/交通

機捷特區核心，鄰近 北屯總站(G0)、舊社(G3)、松竹(G4)，銜接台 74；採買可達 Costco、大地商場、總站夜市等（關聯生活圈：捷運悅境）

🧱 建材配置 / 公設精選

  • 接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室、交誼廳、健身房、廚藝教室、視聽室、瑜伽教室、信箱區、曬被區

📐 格局/平面（示意）

惠宇千曦 格局平面 示意

🗺 學區交通 / 生活機能

交通：捷運北屯總站(G0)／舊社(G3)／松竹(G4) 範圍內，連結台 74 與國道路網
採買：Costco 北台中店、大地商場、總站夜市等
周邊學校：（學區以教育局公告為準）鄰近廍子國小、東光國小、北新國中、東山高中國中部、葳格國際學校等
關聯生活圈：捷運悅境（搜尋熱詞；做為區域關鍵字強化收錄）

❓ 常見問題 FAQ

  • Q1. 社區有幾戶？是否規劃店面？

    A1. 純住宅社區，住家約 138 戶、0 店面

  • Q2. 車位型式與數量？

    A2. 全區規劃平面車位，約 179 席；停車場預留電動車充電線槽

  • Q3. 戶梯/棟別配置？

    A3. 2 棟規劃；甲棟 4 戶 2 梯、乙棟 6 戶 2 梯；主力 3–4 房 36–52 坪

  • Q4. 近一年行情大約多少？

    A4. 近一年成交均價約 48.39 萬/坪，區間高點約 51.19 萬/坪；不同平台口徑會有差異，決策以內政部實價登錄 v2 最新批次為準

實價登錄 v2 索取戶別比價

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