臺中市北屯區｜均翰建設（惠宇機構）｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 10 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊停車場已預留電動車充電線槽；車位位置以權狀與現場為準。
在北屯帶看惠宇千曦這幾年，買方最常問、但廣告不會寫的幾件事，整理在這裡；找北屯房仲推薦時，可以拿這幾點來比較誰比較懂社區。
甲、乙 2 棟共 10 個戶別（A–J）：A、B 為 4 房，C–J 為 3 房；全案 3 房約 36／40／42 坪、4 房約 49／52 坪。先看兩張棟別平面配置找方位，再看下方單戶格局圖，每張都標了敦富二街 188 號之幾。坪數以權狀為準。
＊格局僅供參考，實際以現場與權狀為準。
在北屯買屋，先比同棟同坪型的成交再談價；要最新明細可以直接問我們。
依樓層列出惠宇千曦目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考；想看哪一戶，直接電話約看就好。
預設＝近一年均價 42.4 × 42 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 敦富二街 188 號）
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適合要新成屋、看重機捷通勤的自住族。2021 年 10 月完工，北屯機捷特區機能已成熟，交通銜接捷運北屯總站與台 74；全住家 138 戶、平面車位約 179 位。要留意公設比約 32%、全案只有甲、乙 2 棟，棟距與座向建議帶看時現場確認再出價。
近一年成交均價約 42.4 萬/坪（住宅、排除特殊交易與預售，統計至 2025/04），成交筆數少，出價前比對同棟、同坪型、同樓層的最近一筆。
A–J 共 10 個戶別：A、B 為 4 房，C–J 為 3 房；全案房型坪數 3 房約 36／40／42 坪、4 房約 49／52 坪。本頁收錄 A–J 全部單戶格局圖，每張標了敦富二街 188 號之幾。坪數以權狀為準。
約 82 元/坪/月（住戶回報，按季繳），實收金額以管委會現行公告為準。
甲棟 4 戶 2 梯；乙棟 6 戶 2 梯，尖峰等梯體感建議帶看時實測。
平面式車位約 179 位，停車場已預留電動車充電線槽，申請與計費以管委會現行規定為準；車道動線與 e-tag 配置未公告，請電洽我們確認。
南興國小、南興國中；附近另有私立葳格國際學校（不劃學區）。實際分發以臺中市政府教育局當年度公告為準。
先看坪數與完工時間。惠宇千曦是甲、乙 2 棟、138 戶，3 房約 36／40／42 坪、4 房約 49／52 坪，2021 年 10 月完工；惠宇敦北是 A、B、C 三棟、198 戶，3 房約 37–51.63 坪、4 房約 51.13–55.17 坪，2020 年 11 月完工。兩案都在北屯機捷特區，歡迎來電索取戶別對照表。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看北屯社區的房仲團隊，熟悉惠宇千曦的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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北屯區敦富二街 188 號，位在敦富二街與敦富三街口，北屯機捷特區內；捷運北屯總站與台 74 線都近。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。