臺中市北屯區｜均翰建設（惠宇機構）｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 10 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
身為在地的北屯房仲，我們帶看惠宇大容時會特別提醒買方這幾件事。
雙塔每棟每層 4 戶（4 戶 2 梯），規劃 3 房約 35–43 坪、4 房約 52–55 坪。下面先放 B 戶格局圖（南興北二路 8 號），其他戶別格局歡迎來電索取，我們會依你在意的坪數與朝向直接寄給你。
＊格局僅供參考，實際房數與坪數以權狀與現況為準；其他戶別格局歡迎來電索取。
北屯的社區很多，挑戶有疑問歡迎找我們這間北屯房仲一起比較。
依樓層列出惠宇大容目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考；想看哪一戶，直接電話約看。
預設＝近一年均價 44.6 × 35 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 南興北二路 8 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
適合看重新成屋、機捷通勤與周邊採買機能的買方：2023 年 3 月完工、全區平面車位 243 個、雙塔 4 戶 2 梯。要注意惠宇機構在北屯機捷特區同期推了敦北、千曦、一方庭、朗庭、一清庭等多案，供給量大，比價要對同坪型、同樓層的最近成交，不要只看單一均價；出價前先問清楚棟別與車位位置再談總價。
依內政部實價登錄統計，近一年成交均價約 44.6 萬/坪，歷史最高約 50.6 萬/坪；與西屯區的「惠宇大容居」是不同社區，查實價時不要混在一起。實際成交依樓層、棟別與車位而不同。
約 78–80 元/坪/月（住戶回報為完工前預估，實收以管委會公告為準）；入住前直接向管委會或前任屋主確認最新一期繳費單。
梯戶比 4 戶 2 梯（各棟一致），尖峰等梯體感建議帶看時實測；車道動線、e-tag 配置與社區規約細節未公告，請電洽我們確認。
買房前有此疑慮建議實際查證，不是針對特定社區。可向仲介索取不動產說明書與重要告知事項、向管委會或警衛側訪，或用社區名加門牌檢索新聞與法院公開資訊確認。
兩案都是惠宇機構在北屯機捷特區的作品，地點相近。惠宇大容是雙塔（單一基地）、3 房約 35–43 坪｜4 房約 52–55 坪，2023 年 3 月完工；惠宇一方庭是 A、B、C 三區、3 房約 36 坪｜4 房約 46–55 坪，2022 年 1 月完工。依坪數需求與屋齡來比，也歡迎來電索取戶別對照表。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看北屯社區的房仲團隊，熟悉惠宇大容的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
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北屯區南興北二路 8 號，北屯機捷特區內，近捷運北屯總站、南興公園與台 74 線。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。