臺中市北屯區｜均翰建設（惠宇機構）｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 12 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
身為在地的北屯房仲，我們帶看惠宇一清庭時會特別提醒買方這幾件事。
甲、乙兩棟共 141 戶，只有 3 房（約 37.1–44.1 坪）與 4 房（約 52.6–55.7 坪）兩種房型；甲棟 4 戶 2 梯、乙棟 6 戶 2 梯。各戶格局圖與棟別配置歡迎來電索取，我們會依你在意的坪數與朝向直接寄給你。
＊坪數以權狀為準。
北屯的社區很多，挑戶有疑問歡迎找我們這間北屯房仲一起比較。
依樓層列出惠宇一清庭目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 43.9 × 40 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 敦富五街 88 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
適合看重新成屋即可入住、機捷通勤的自住族：2025 年 5 月完工，鄰近 Costco 北台中店、水曲生態公園，交通銜接捷運北屯總站(G0)與 74 號快速道路。缺點也要說清楚：公設比約 33.8%，車道動線、充電車位與社區規約官方均未公告細節，帶看前建議先電洽我們確認；出價前先比較同棟別、同坪型的最近成交。
依實價登錄統計（至 2026 年），近一年成交均價約 43.9 萬/坪、歷史最高約 46.0 萬/坪（住宅、排除店面與特殊交易）；以內政部實價登錄最新批次為準。
全案規劃 3 房約 37.1–44.1 坪、4 房約 52.6–55.7 坪兩種房型，甲、乙兩棟共 141 戶；選戶時留意棟別與樓層差異，各戶格局圖歡迎來電索取。
約 100 元/坪/月（多方房仲報導與屋主刊登價一致），實收金額以管委會現行公告為準；建議入住前直接向管委會或前任屋主確認最新一期繳費單。
甲棟 4 戶 2 梯；乙棟 6 戶 2 梯，實際尖峰等梯體感建議帶看時實測。
南興國小、南興國中；以教育局當年度公告為準。
兩案都是惠宇機構在北屯機捷特區的作品，地點相近；惠宇一清庭為甲、乙兩棟、3 房約 37.1–44.1 坪｜4 房約 52.6–55.7 坪，惠宇朗庭則是甲、乙、丙三棟、2 房約 30–33 坪｜3 房約 37–45 坪｜4 房約 55 坪。建議依坪數需求與完工時間（惠宇一清庭 2025 年 5 月｜惠宇朗庭 2023 年 10 月）比較，也歡迎來電索取戶別對照表。
富盛地產（有巢氏房屋-太平中山富盛店）是在地帶看北屯社區的房仲團隊，熟悉惠宇一清庭的戶別、車位與歷年成交，可以幫你把同區建案放在一起比較。帶看或要最新成交明細，請撥 0905-118-879。
左右滑動看北屯機捷特區其他惠宇機構作品，最後 1 張是惠宇系列總覽。
👈 左右滑動・點卡片看社區介紹 👉
敦富五街 88 號，位於北屯機捷特區，步行約 200 公尺到水曲生態公園，Costco 北台中店、捷運北屯總站都近。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。