鄉林維多利亞

鄉林維多利亞 台中市・南區・富盛地產・ 愛上城

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💎 外觀/環境 — 鄉林維多利亞

📋 基本資料 — 鄉林維多利亞

  • 建案名稱:
    鄉林維多利亞
  • 基地位置:
    台中市南區忠明南路797號
  • 建設公司:
    鄉林建設
  • 營造公司:
    太裕營造
  • 建築設計:
    劉畀澧
  • 基地面積:
    558 坪
  • 結構形式:
    RC(鋼筋混凝土)
  • 規模/戶數:
    約 133 戶
  • 樓層規劃:
    地上14層, 地下3層
  • 房型/坪數:
    二房 - 17.31~34.51坪
    三房 - 27.45~58.15坪
    四房 - 45.33~52.54坪
    五房 - 84.3坪
  • 公設比:
    29.98%
  • 土地分區:
    住宅區
實價

📊 實價登錄概況(占位數據,可後台更新)

近一年成交均價

38.7萬/坪

歷史最高價

39.12萬/坪

🏢 公設與格局 — 鄉林維多利亞

社區公設圖(示意)

鄉林維多利亞 公設平面圖|迎賓大廳、中庭花園、水景泳池、閱覽/健身/視聽等會館動線,臨 6 米計畫道路與 30 米忠明南路店鋪帶
鄉林維多利亞 F 戶格局圖|方正客餐廳、獨立廚房,雙衛浴動線與陽台位置示意 鄉林維多利亞 G 戶格局圖|三向採光面(依圖示),餐廚區靠外陽台,衛浴與房間帶示意 鄉林維多利亞 H 戶格局圖|長條型動線,前後陽台配置,臥室/衛浴分區與走道連接 鄉林維多利亞 I 戶格局圖|客餐廳置中、臥室分列兩側,廚房外連陽台與衛浴區位示意 鄉林維多利亞 J 戶格局圖|客餐廳一體、前陽台採光,廚房與衛浴區位示意(家具配置參考) 鄉林維多利亞 E 戶格局圖|前陽台面寬,公私領域分明,廚衛與收納帶示意 鄉林維多利亞 D 戶格局圖|客餐廳開闊,廚房獨立配置,衛浴與臥室分區動線 鄉林維多利亞 C 戶格局圖|中軸動線方正,前後陽台與廚衛配置示意(家具配置參考) 鄉林維多利亞 標準層格局總覽|A–J 棟戶別配置與雙電梯核心、走道連接,含 791/793/795/797 門牌區位示意

🌳 周邊環境與機能

學區:和平國小、樹義國小、四育國中
公園:福平公園、樹義園道、忠明園道
採買:全聯、7-11、全家、屈臣氏、台中市南興市場
醫療:宏恩醫院、中興醫院

❓ 常見問題 FAQ

  • Q1. 鄉林維多利亞的規模與房型?

    A1. 地上 14 層/地下 3 層;約 133 戶;規劃 2–5 房,約 17–84 坪

  • Q2.「鄉林維多利亞」凶宅如何查詢?

    A2. 本段僅提供查詢方式,非指涉本社區為凶宅。建議流程:
    ① 索取「不動產說明書」「重要告知事項」
    ② 鄰里訪查、管委會/警衛值班紀錄(尊重個資與住戶安寧)
    ③ 查新聞資料庫與法院公開資訊(以門牌/社區名關鍵字)
    ④ 延伸閱讀:凶宅查詢教學

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