園道優閣

園道優閣台中市・南區・富盛地產

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💎 外觀/環境 — 園道優閣

📋 基本資料 — 園道優閣

  • 建案名稱:
    園道優閣
  • 基地位置:
    台中市南區文心南十路115巷1號
  • 建設公司:
    輝全建設
  • 營造公司:
    輝建營造
  • 建築設計:
    蔡博文建築師事務所
  • 基地面積:
    371 坪
  • 結構形式:
    RC(鋼筋混凝土)
  • 規模/戶數:
    94 戶
  • 樓層規劃:
    14 樓
  • 房型/坪數:
    二房 - 20.03~38.34坪
    三房 - 33.98~38.34坪
  • 公設比:
    24.00%
  • 土地分區:
    住宅區
  •  
實價

📊 實價登錄概況

近一年成交均價

28.01萬/坪

歷史最高價

33.9萬/坪

🏢 公設與格局 — 園道優閣

園道優格 2F 全區平面圖|A、B 戶別與店面區動線、電梯與樓梯配置園道優格 店面平面圖|店7 一、二樓格局與前後場動線示意園道優格 4–14 樓標準層平面圖|A–G 戶別分布、梯廳與動線配置

🌳 周邊環境與機能

學區:和平國小、樹義國小、台中高工、中山醫大大慶校區
公園:文心南園道、樹德公園、大慶公園
交通:公車- 文心南復興路口、復興文心南路口、臺中高工(復興路)、文心南大慶街口
購買:7-11、全家全聯、小北百貨、愛買、美廉社、楓康超市、康是美、工學市場、高工黃昏市場
醫療:中興醫院、宏恩醫院

❓ 常見問題 FAQ

  • Q1.「園道優閣」凶宅如何查詢?

    A1. 本段僅提供查詢方式,非指涉本社區為凶宅。建議流程:
    ① 向賣方/代銷/仲介索取「不動產說明書」與「重要告知事項」
    ② 進行鄰里訪查、管委會/警衛值班紀錄等實地查核(尊重個資與住戶安寧)
    ③ 檢視新聞資料庫與法院公開資訊(可用社區名與門牌為關鍵字)
    ④ 延伸閱讀:國道優閣 社區 凶宅查詢教學

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