賞花幕

【賞花幕】台中市・南區・富盛地產

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💎 外觀/環境 — 賞花幕

📋 基本資料 — 賞花幕

  • 建案名稱：
    賞花幕
  • 基地位置：
    台中市南區德富路328號
  • 建設公司：
    品順建設
  • 營造公司：
    欣祥營造
  • 建築設計：
    何朝宗建築師事務所
  • 基地面積：
    488 坪
  • 結構形式：
    RC（鋼筋混凝土）
  • 規模/戶數：
    53 戶
  • 樓層規劃：
    12 樓
  • 房型/坪數：
    二房 - 40.26~44.45坪
    三房 - 35.55~59.78坪
    四房 - 44.66~104.78坪
  • 公設比：
    35.80%
  • 土地分區：
    住2
  • 車位配置：
    坡道平面、坡道機械
實價

📊 實價登錄概況

近一年成交均價

待定萬/坪

歷史最高價

37.25萬/坪
① 索取社區成交明細（Excel） ② 周邊 500m 比價清單（PDF） ③ 前往官方實價系統

🏢 公設與格局 — 賞花幕


賞花幕 樓層平面圖｜A–C 戶別配置、梯廳與核心筒位置示意

🌳 周邊環境與機能

學區：南區曼哈頓幼兒園、和平國小、樹義國小、台中高工
公園：大慶公園、文心南園道、樹義園道
購買：7-11、全家、康是美、全聯、工學市場、高工黃昏市場
醫療/機關：中興醫院、宏恩醫院

❓ 常見問題 FAQ

  • Q1.「賞花幕」凶宅如何查詢？

    A1. 本段僅提供查詢方式，非指涉本社區為凶宅
    建議流程：
    ① 向賣方/代銷/仲介索取「不動產說明書」與「重要告知事項」
    ② 進行鄰里訪查、管委會/警衛值班紀錄等實地查核（尊重個資與住戶安寧）
    ③ 檢視新聞資料庫與法院公開資訊（可用社區名與門牌為關鍵字）
    ④ 延伸閱讀：賞花幕 社區 凶宅查詢教學

賞花幕 凶宅怎麼查？

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