鴻邑森園邸

【鴻邑森園邸】台中市・南區・富盛地產

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💎 外觀/環境 — 鴻邑森園邸

📋 基本資料 — 鴻邑森園邸

  • 建案名稱：
    鴻邑森園邸
  • 基地位置：
    台中市南區三民西路283號
  • 建設公司：
    鴻邑建設
  • 營造公司：
    鴻海營造
  • 建築設計：
    王銘鴻建築師事務所
  • 基地面積：
    576 坪
  • 結構形式：
    RC（鋼筋混凝土）
  • 規模/戶數：
    85 戶
  • 樓層規劃：
    地上15層,地下3層
  • 房型/坪數：
    二房 - 37.13~48.76坪
    三房 - 27.84~66.44坪
    四房 - 48.87~66.44坪
    五房 - 70.74坪
  • 公設比：
    31.54%
  • 土地分區：
    商1住2住3
實價

📊 實價登錄概況

近一年成交均價

41.63萬/坪

歷史最高價

45.46萬/坪
① 索取社區成交明細（Excel） ② 周邊 500m 比價清單（PDF） ③ 前往官方實價系統

🏢 公設與格局 — 鴻邑森園邸

鴻邑森園邸 棟別位置平面圖｜A1–A3、B1–B3 棟別配置與電梯/樓梯標示、三民西路/柳川西路/崇倫街方位

🌳 周邊環境與機能

學區：大勇國小、崇倫國中
公園：崇倫園道、半平厝公園、豐富公園
購買：7-11、全家、康是美
醫療/機關：靜和醫院、崇倫動物醫院

❓ 常見問題 FAQ

  • Q1.「鴻邑森園邸」凶宅如何查詢？

    A1. 本段僅提供查詢方式，非指涉本社區為凶宅
    建議流程：
    ① 向賣方/代銷/仲介索取「不動產說明書」與「重要告知事項」
    ② 進行鄰里訪查、管委會/警衛值班紀錄等實地查核（尊重個資與住戶安寧）
    ③ 檢視新聞資料庫與法院公開資訊（可用社區名與門牌為關鍵字）
    ④ 延伸閱讀：鴻邑森園邸 社區 凶宅查詢教學

鴻邑森園邸 凶宅怎麼查？

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