登陽春賞

登陽春賞
台中建案|富盛地產

建案特色|情境式生活|平面/格局|學區|交通|生活機能|建商特色|重大建設|凶宅查詢|FAQ|延伸閱讀|聯絡我們

💎 外觀照 — 登陽春賞|富盛地產

🌤 情境式生活想像

✨成熟生活圈 × 便利通勤|✨2–4房自住尺度|✨平面車位

清晨 07:00|家門口散步至鄰近公園綠地,穿越迎賓大廳,明亮的一天開始

午后 13:30|量販/超市採買快速往返,廚房備餐、孩子在家教室閱讀

傍晚 18:30|便捷銜接主要道路與大眾運輸;晚間回到社區休憩空間放鬆

夜晚 22:00|2~4房彈性坪型,客餐分野、收納友善;窗外城市燈景剛剛好

📊 實價登錄 (彙整供參考;請以內政部實價登錄為準)

前往查詢
近一年成交均價(萬/坪)
待定
(以官方揭露為準)
歷史最高價
58.15/坪

💎 基本資料 — 登陽春賞|富盛地產

  • 建案名稱:
    登陽春賞
  • 基地位置:
    台中市北屯區敦富路 南興北二路
  • 投資/建設/營造:
    登陽建設有限公司|呈峰營造
  • 建築設計:
    趙英傑建築師事務所
  • 主要結構:
    RC(鋼筋混凝土)
  • 規模/戶數:
    1棟,136戶住家,4戶店面
  • 樓層規劃:
    地上19層,地下3層
  • 房型/坪數:
    二房 - 28.37~52.4坪
    三房 - 41.06~49.73坪
    四房 - 49.73坪
  • 基地面積:
    866 坪
  • 公設比率:
    33.5%
  • 車位規劃:
    平面式145個
  • 土地/建蔽:
    住宅區;建蔽率41.09%
  • 建照/使照:
    107中都建字第00335號/109中都使字第01996號

※ 上述資訊以建照、建築圖說、交屋/社區公告與主管機關最新公告為準;如與現況不符,請以官方資料為準。

🛠 建案特色

結構/規模

RC鋼筋混凝土;社區規劃與戶數,136戶住家,4戶店面;樓層地上19層,地下3層;公設比33.5%;基地866 坪

空間/坪型

2~4房自住彈性配置;規劃車位

平面式145個,動線單純

地段/機能

全聯福利中心北屯二店、大買家北屯店 周邊也有B&Q特力屋、HOLA等商場

💎 平面配置與格局

社區公設/動線示意

 

標準層平面/棟別示意

 

💎 周邊環境(北屯建案/太平建案|友善生活圈)

位置:台中市北屯區敦富路 南興北二路
交通:
  • 捷運系統 : 捷運綠線G0總站

  • 高速公路 : 74快速道路接國道1、國3

  • 快速道路 : 74號快速道路

  • 台鐵系統 : 高架捷運化紅線頭家厝站

學區:僑孝國小、北新國中
公園/綠地:舊社公園、南興公園
採買/商圈:大買家北屯店、全聯北屯二店、一點利黃昏市場、頭家市場、北屯路商圈、軍功東山路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈
醫療:慈濟醫院

🏢 建商特色與品牌評價

登陽建設深耕台中多年,累積多件代表作;本案以自住導向坪型為主,著重動線與採光設計,售後服務與施工品質以建商與管委會公告為準,建議看屋時同步檢視保固條款與工程標章

🏗 重大建設觀察

  • 交通節點優化:周邊快速道路/幹道改擴建持續,跨區通勤效率提升
  • 商業量體成長:量販/商辦與社區服務進駐,帶動生活機能成熟
  • 綠軸與公共空間:公園綠帶/學校設施改善,強化親子與休憩機能

以上為區域趨勢整理,實際仍以主管機關與開發單位公告為準

🧭 購屋安心 / 凶宅查詢(登陽春賞 凶宅)

我們重視每位買方的購屋安心。若您關心登陽春賞 凶宅相關議題,建議先了解「凶宅」定義與查詢方式,再由專業團隊協助雙重把關

  • 定義與情況:一般指發生非自然死亡等特殊事件之不動產;不同情況與時間點可能影響判定
  • 自檢與查詢:可先參考公開訊息、新聞資料與社區公告,再由我們協助雙向確認
  • 專業協助:富盛地產配合同業與法務顧問,於交易前向賣方再次查證並記錄

🔎 了解凶宅定義與查詢流程(內部連結)

※ 上述說明僅供參考,實際仍以權責機關、買賣雙方揭露與合約約定為準

常見問題 FAQ

  • Q1. 登陽春賞的坪型與房數?

    A1. 二房 28.37~52.4坪/三房 41.06~49.73坪/四房 - 49.73坪

  • Q2. 車位型式與總數?

    A2. 平面式145個

  • Q3. 是否設置電動車充電樁?

    A3. 暫無

  • Q4. 管理費與公設比大約多少?

    A4. 70元/坪/月;公設比33.5%

  • Q5. 生活機能如何?

    A5.採購方面,可至北屯路上之全聯福利中心北屯二店、大買家北屯店,周邊也有B&Q特力屋、HOLA等商場,傳統市場 : 一點利黃昏市場,不論熟食或生鮮、小吃皆可於此購入,早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇

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