寶輝THE SPRINGS

【寶輝THE SPRINGS】
台中北屯 機捷特區|富盛地產

建案特色|情境式生活|平面/格局|學區|交通|生活機能|重大建設|購屋安心/凶宅查詢|FAQ|延伸閱讀|聯絡我們

💎 外觀照 — 寶輝THE SPRINGS|富盛地產
 

🌤 情境式生活想像

✨機捷特區三面臨路大基地|✨全平面 415 席車位|✨3–4 房家庭尺度

清晨 7:00|沿敦富路慢跑到自然感官體驗公園 回家穿越迎賓大廳 開啟清新一天

午后 13:30|三房 40 多坪動線分明 雙陽台與對流採光讓備餐與陪伴更從容

傍晚 18:30|捷運綠線 G0 北屯總站與台鐵松竹站轉乘順暢 車程可接台 74 快速道路

夜晚 22:00|閱覽室與會議空間分區規劃 放鬆同時保有安靜品質

📊 實價登錄 以內政部實價登錄為唯一依據

一年成交均價
59.18 萬/坪
以官方公告為準
歷史最高價
61.65 萬/坪
以官方公告為準
平均成交均價
52.91 萬/坪
以官方公告為準
歷史最低價
46 萬/坪
以官方公告為準

💎 基本資料 — 寶輝THE SPRINGS|富盛地產

  • 建案名稱:
    寶輝THE SPRINGS(寶輝 綠生活)
  • 基地位置:
    台中市北屯區敦富路706號 敦富十街 敦富十一街口
  • 投資/建設:
    寶急開發股份有限公司
  • 營造公司:
    仕明營造
  • 建築/企劃:
    吳六合建築師事務所|企劃銷售:自售
  • 主要結構:
    RC 鋼筋混凝土
  • 規模/戶數:
    1 幢 3 棟 住家 250 戶 店面 4 戶 總戶數 254
  • 樓層規劃:
    地上 15 層/地下 3
  • 房型/坪數:
    三房約 37–47 坪 四房約 60
  • 基地面積:
    2,027
  • 公設比:
    33% 以社區公告為準
  • 土地分區:
    住 2-1
  • 車位規劃:
    全數平面 415 個|車位配比約 1:1.63
  • 座向規劃:
    朝北/朝南/朝東/朝西 依戶別不同

🛠 建案特色

結構/規模

RC 鋼筋混凝土 1 幢 3 棟 地上 15 層/地下 3 層 住家 250 戶 店面 4 戶 公設比約 33% 基地 約 2,027 坪

空間/公設

規劃三至四房家庭尺度 動線方正 客餐分明 公設含接待大廳 會議室 閱覽室 其餘以交屋說明書為準

地段/交通

位於北屯機捷特區 敦富路軸線 近捷運綠線 G0 北屯總站 台鐵松竹站 快速銜接台 74 跨區通勤便利

🏢 建商特色與品牌評價

本案由寶急開發投資開發 為中台灣高端品牌系譜的一員 近年在七期與北屯區皆有代表作 以外觀工藝與社區維運著稱 產品定位偏自住升級取向 富盛地產可協助提供品牌個案比對與售後重點清單

💎 建材設備

  • 結構:RC 鋼筋混凝土
  • 公共設施:接待大廳 會議室 閱覽室 
  • 室內配備與品牌以交屋說明書為準 建議看屋時索取完整建材表

💎 平面配置與格局

社區公設圖 示意

實際動線與館設以社區公告為準

標準層平面/棟別

主力規劃為三至四房 雙陽台與對流採光依戶別配置為準

戶別格局圖 示例

💎 周邊環境 北屯建案|機捷特區生活圈

  • 位置:北屯區敦富路/敦富十街/敦富十一街 機捷特區核心
  • 交通:捷運綠線 G0 北屯總站 台鐵松竹站 另可銜接台 74國道 1/3/4
  • 學區:僑孝國小北新國中 以教育局公告為準
  • 採買/商圈:大買家北屯店 全聯 及松竹崇德 軍功東山 頭家厝等商圈
  • 公園/綠地:自然感官體驗公園 補鼎仔公園 南興公園 舊社公園等綠地空間
  • 醫療:臺中慈濟醫院 與周邊診所資源

🏗 重大建設觀察

  • 捷運綠線與雙鐵節點擴散 北屯總站與台鐵松竹站帶動通勤便利與商機 以官方公告為準
  • 北屯機捷特區深化 量販 商超與品牌逐步進駐 生活圈成熟度提升
  • 快速道路網完善 台 74 串聯國 1/3/4 跨區通勤效率高

以上為區域趨勢整理 實際仍以主管機關與開發單位公告為準

🧭 購屋安心 / 凶宅查詢

若您關心寶輝THE SPRINGS 凶宅相關議題 建議先了解凶宅定義與查詢流程 並由專業團隊協助把關

  • 定義與情況:一般指發生非自然死亡等特殊事件之不動產 不同情況與時間點可能影響判定
  • 自檢與查詢:可先參考公開資訊 新聞資料與社區公告 再由我們協助雙向確認
  • 專業協助:富盛地產配合法務顧問 於交易前向賣方再次查證並留存紀錄

🔎 了解凶宅定義與查詢流程 內部連結

上述說明僅供參考 實際仍以權責機關 買賣雙方揭露與合約約定為準

常見問題 FAQ

  • Q1. 社區規劃與戶數樓層為何

    A1. 規劃 1 幢 3 棟 地上 15 層 地下 3 層 住家 250 戶 店面 4 戶 總戶數 254 戶

  • Q2. 車位型式與數量

    A2. 規劃 415 席全平面 車位配比約 1:1.63 實際以社區公告為準

  • Q3. 坪型與房數

    A3. 三房約 37–47 坪 四房約 60 坪 依戶別權狀與現況為準

  • Q4. 管理費如何計算

    A4. 

  • Q5. 公設包含哪些空間

    A5. 接待大廳 會議室 閱覽室等 其餘以交屋說明書與社區公告為準

  • Q6. 如何確認是否有凶宅疑慮

    A6. 依流程向賣方與相關單位查證並保留書面紀錄 可先閱讀本站凶宅定義與查詢流程 看屋或出價前由富盛地產協助再次確認

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