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✨十期重劃區門面｜✨台74東山匝道快連｜✨2~4房彈性格局
清晨 7:00｜推窗迎綠，社區中庭花園散步暖身，步行可達鄰近公園，假日往大坑步道親山
午后 13:30｜軍功/東山/樹孝商圈一次補齊採買；回家備餐動線順、收納好用
傍晚 18:30｜銜接台74快速返家或外出覓食；晚間健身/視聽室放鬆
夜晚 22:00｜2–4房自由配置，臥室靜謐；窗外是十期重劃區逐步成形的城市燈景
＊以上為版位示意，實價登錄請以內政部不動產交易實價查詢服務網為準；現場開價/成交仍以雙方合約載明為準。
臨軍福十六路，鄰軍功/東山/樹孝商圈，生活採買完整，鄰近新都生態公園、寶之林公園等綠地休憩
約25–67坪，兼顧首購與小家庭換屋，公設含中庭花園、健身/視聽空間、兒童遊戲等
快速銜接台74，串聯北台中主要幹道，機動範圍涵蓋北屯/北區/潭子等生活圈
主要建材與設備以社區與建商正式文件為準，以下為常見配置方向：
戶型以2~4房為主：小三房/標準三房為主力，另有四房與少量雙房型；建議重視採光、通風與收納動線者，實地參考社區格局資料
區域受惠台74沿線發展與北屯生活圈成熟度提升，商業/休閒機能逐步擴張
勝美建設：台中在地品牌，過往產品多落點北屯/北區等成熟生活圈，社區規劃重視家庭機能與中庭景觀
「勝美樹 凶宅」相關查驗以法規與官方紀錄為唯一依據 看屋/出價前，建議由富盛地產專員協助向賣方與主管機關雙重查證並留存紀錄
延伸閱讀：凶宅定義與查詢流程
Q1｜勝美樹的主力房型與坪數？
A1｜二房-31.44~44.93坪 | 三房-25.26~54.82坪 | 四房-32.44~67.67坪
Q2｜樓層與戶數？
A2｜地上15層/地下3層，約238戶
Q3｜公設比與設施內容？
A3｜32%；常見有中庭花園、交誼廳、健身房、視聽室、兒童遊戲室、圖書室等
Q4｜車位與費用、是否有充電樁？
A4｜車位數與費用以管委會公告為準；是否提供電動車充電設備，請以社區最新公告或現場勘查為準
Q5｜如何查驗是否有凶宅紀錄？
A5｜依官方紀錄與書面查證為準；可先閱讀本站「凶宅定義與查詢流程」，由富盛地產免費協助查驗