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大映VITA
💎 外觀照 — 大映 VITA
2–3 房規劃 戶戶衛浴對外開窗 住家 120 戶 辦公 20 戶 店面 2 戶
🏡 情境式生活・十期生活圈
早晨 沿旱溪河岸綠帶散步 學區接送動線單純
通勤 景賢南二路銜接太原匝道 上台 74 串聯國 1 與國 3 太原車站轉乘
回家 B1–B4 停車位平面＋機械合計約 146 個 社區出入動線單純
假日 三甲公園綠意 東山與北屯商圈 中友商圈一次到位
🛠 建案特色
住辦分流
2~3 樓規劃辦公 4~15 樓為住家 一樓店面 使用動線分明
衛浴採光
戶戶衛浴對外開窗 搭配 TOTO 配備 保持乾爽通風
交通樞紐
太原車站 台 74 快速道路 國 1 轉接便捷 都會與外縣市通勤友善
🧩 公設與配備
➡️ 公設空間
- 接待大廳 空中花園 會客交誼廳 輕食吧 閱覽室 家教室
- 健身房 瑜伽教室 兒童遊戲區 信箱區 曬被區
➡️ 室內設備
※ 以建商合約與現場公告為準
💎 社區格局與配置
格局分析總覽
- 基地 612 坪 | 規劃地上 15 樓 地下 4 樓 | 獨棟建物 | 標準層 10 戶 3 梯
- 二房 24~28 坪 | 三房 32~37 坪 | 住家 120 戶 店面 2 戶
- 車位約 146 個 含平面與機械 並預留充電線架
- 一樓配置全齡化公設 健身房 瑜伽室 輕食吧 閱覽與家教室
B1~B4 停車位平面圖
各戶別格局圖
戶別重點
- I H G F 戶｜約 24 坪 單面採光 室內無柱 傢俱好擺放 二房衛浴皆開窗 客廳透過廚房間接採光 單排開放式廚房 室外機外擺不佔陽台
- E 戶｜約 28 坪 邊間雙面採光 室內無柱 客餐廳分離 單排開放式廚房 二房衛浴皆開窗 前後雙陽台 景觀與實用兼具 室外機外擺
- J 戶｜約 32 坪 邊間雙面採光 室內無柱 衛浴皆開窗 單排開放式廚房 前後雙陽台 室外機外擺
- A B C D 戶｜約 37 坪 邊間雙面採光 室內無柱 無多餘廊道 空間最大化 獨立客餐廳 單排開放式廚房 大三房配置 房間可放雙人床 衛浴皆開窗 前後雙陽台 室外機外擺
💎 周邊環境與生活機能
學區與學校：建功國小 約 5 分 東山完全中學 約 2 分 葳格高級中學
醫療資源：國軍臺中 803 總醫院 約 10 分 聯安醫院 賢德醫院
公園綠帶：三甲公園 東山球場 太原足球場 旱溪自行車道
採買商圈：全聯 楓康 超市 寶雅 太原路跳蚤市場 東山市場 東山商圈 北屯商圈 中友商圈
交通動線：太原車站 台 74 快速道路 國道 1 號
❓ 常見問題 FAQ
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Q1 住辦是否分流
A1 2~3 樓為辦公， 4~15 樓為住家 一樓店面 動線管理分明
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Q2 停車席數與型式
A2 B1~B4 平面式 98 個 機械式 48 個 合計 146 個
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Q3 房型坪數如何選擇
A3 二房 24~28 坪 三房 32~37 坪 首購與首換皆適宜
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Q4 衛浴與設備
A4 戶戶衛浴對外開窗 採 TOTO 配備 以交屋書為準