小春日和 ｜ 基本資料
PROPERTY OVERVIEW
房型1房
2房25–27.5坪
3房33.7–40.6坪
4房
小春日和 ｜ 格局平面圖
雙棟左右對稱，標準層每棟約 5 戶、2 部電梯；臨景賢南二路側為店面，想安靜挑面內側。格局圖點一下可以放大，實際坪數與隔間以權狀、現場為準。
＊建商原始平面圖上的門牌與使照門牌清冊不符，本頁戶別對照以使照為準（108中都使字第01531號）。
＊A1／A2／A3 是 B1／B2／B3 的左右鏡像；A6／B6 是約 27.5 坪的 2 房；A5／B5 格局帶看時提供。房型坪數約為 2 房 25.09 坪、2+1 房 33.7 坪、3 房 40.57 坪（以權狀為準）。
地下車位（B1）
B1–B4 四層地下停車場，使照登載共 148 席（法定 115＋自設 33），平面式與機械式併存；看車位時確認是平面還是機械、離電梯廳多遠。
詳細資料列印各戶格局圖、近一年實價登錄、目前在售物件、社區基本資料——勾選需要的項目，一鍵整理成帶看資料。
小春日和 ｜ 目前在售物件
依樓層列出小春日和目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
小春日和 ｜ 賣房估價
合理總價區間0萬
單價區間0萬/坪
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
小春日和 ｜ 常見問題
小春日和值得買嗎？ +
值不值看你要什麼：它是十期少見的低總價入場券——2 房 25 坪、近一年成交約 29.1 萬/坪，同路段新案大映VITA約 36.6 萬。要泳池大公設的不適合，要成熟機能＋小社區單純的很適合。
為什麼各平台實價數字差很多？ +
口徑不同：本頁統計為住宅、排除特殊交易與預售的近一年均價（29.1 萬/坪）；部分平台把店面（單價高）或 2018–2019 首購期成交（約 13–20 萬）混入，數字就會偏高或偏低。以內政部平台原始明細為準。
車位是機械的嗎？ +
兩種都有：使照登載共 148 席（法定 115＋自設 33），平面式與機械式併存，分布 B1–B4。自用建議優先平面位；機械位便宜但有保養分攤與進出等待，購買前確認車位權屬與型式。
店住社區會不會很吵？ +
臨景賢南二路側有店面，但基地周邊以透天街廓為主、屬寧靜住宅區；想更安靜挑面內側棟向，帶看時可實地感受早晚時段。
通勤方便嗎？ +
太原車站約 900 公尺（台鐵捷運化紅線）、台 74 交流道約 1.5 公里，往國 1／國 3 與高鐵約 30 分鐘生活圈；捷運綠線松竹站車程約 8 分鐘。
十期和廍子怎麼選？ +
十期買「已兌現的成熟」：低密度、名校、雙軌；廍子買「進行中的未來」：造鎮新案多、單價帶更寬。預算相近時先想生活節奏，再看三區比較指南。
小春日和的門牌怎麼對戶別？ +
以使照門牌清冊為準：A1–A6＝景賢南二路 301 號之 1–之 6、B1–B6＝303 號之 1–之 6（無 4 號戶）。建商原始平面圖上的門牌標示與使照不符，看屋與簽約請以使照為準。
小春日和 ｜ 基地位置
社區位於景賢南二路 301 號、近景賢十路口：往西 900 公尺到太原車站、往東 1.5 公里上台 74 交流道；周邊以透天街廓為主。地圖可以縮放看周邊。
▲ 街景參考（非社區外觀實拍）
▲ 基地位置，地圖可縮放看周邊