【景和傳富】
台中北屯 十期重劃區｜5戶低密度透天｜富盛地產

🌤 情境式生活想像

✨十期重劃區低密度｜✨5戶透天社區｜✨景賢公園旁，生活安靜但不偏遠

早上 7:10｜孩子準備上學，走車程接送到建功國小或東山一帶；透天住家「門口上車」節奏更俐落

上午 8:30｜通勤族銜接台74，跨區移動更有彈性；十期的路網相對整齊，尖峰也更好安排替代路線

傍晚 18:20｜下班回家，晚餐可往東山商圈簡單解決；想散步，景賢公園就在旁邊，放鬆不用開車

夜晚 21:30｜回到家，四層透天把「生活」與「收納/工作」分層規劃，適合正在從小宅升級的換屋家庭

🧱 建材/規劃重點

透天看屋建議把重點放在「結構、防水、管線與採光通風」。以下提供你實用的檢查方向（以現況為準）：

• RC結構：牆面樑柱有無裂縫、補土痕跡，並確認是否有保固/修繕紀錄
• 防水：頂樓、女兒牆、窗框、陽台轉角最關鍵；若可行建議雨天或噴水測試
• 給排水/汙水：衛浴排水坡度、管線異味、加壓馬達/水塔位置
• 採光通風：四層透天常見差異在中段樓層採光與樓梯間通風，現場感受最準

🛡 購屋安心/凶宅查詢

會先查「景和傳富 凶宅」很正常：透天單價高、持有年期長，資訊透明更重要。凶宅認定牽涉法規與個案事實，請以官方公告與可查證文件為依據。

• 先看定義：不同事件型態在市場上認定差異大，先把框架釐清
• 再做查核：出價/簽約前由專業人員協助查核，並保留書面紀錄
• 透天加做：確認頂樓防水、管線配置、增建/夾層等是否合法

※ 本段為一般性購屋提醒，不構成法律意見；個案請以官方公告與契約文件為準

❓ FAQ — 景和傳富常見問題

• Q1. 景和傳富在哪裡？屬於哪個生活圈？

  A1. 位於台中北屯景和街一帶，屬十期重劃區範圍，鄰景賢公園，可串聯東山商圈與軍功生活圈

• Q2. 景和傳富是透天嗎？戶數與樓層？

  A2. 本案為透天住家規劃，約5戶、地上4層，RC結構

• Q3. 地坪、建坪大概落在哪？

  A3. 常見資料為地坪約28~39坪、建坪約78~80坪

• Q4. 透天看屋時最該優先檢查什麼？

  A4. 建議優先看頂樓/窗框/陽台的滲水痕跡、管線配置與排水、以及一樓停車動線與樓梯位置；另外確認增建是否合規

• Q5. 實價登錄要去哪裡查最準？

  A5. 以內政部實價登錄為準；民間平台可作社區彙整參考，但仍建議回到官方資料核對

• Q6. 想查「景和傳富 凶宅」與交易資訊，建議怎麼做？

  A6. 實價登錄請以內政部實價登錄為準；凶宅建議先了解定義，再由專業人員協助查核並留存文件。可先閱讀：凶宅定義與查詢流程