高綺幸匯

【高綺幸匯】
台中北屯 十期重劃區|2–3 房 20–25 坪|富盛地產

💎 外觀照 — 高綺幸匯|富盛地產

🌤 休閒生活想像

✨小戶數 24 戶,住戶單純|✨十期生活圈,採買與公園都在附近|✨2~3 房 20~25 坪,給首購與小家庭剛剛好的節奏

早上 7:30|接送孩子到軍功國小,回程順路買杯咖啡,通勤接軌台 74,跨區更有效率

下午 16:30|下班先到東山黃昏市場補菜,再去和福公園散步放電,回家剛好吃晚餐

晚上 21:30|小坪數也能住得舒服,動線乾淨好整理,留更多時間給家人與自己

📊 實價登錄 (請以內政部實價登錄為準|預售屋可先看區域行情)

前往查詢
一年成交均價(萬/坪)
44.21 萬/坪
歷史最高價(萬/坪)
45.9 萬/坪

※ 數據請以內政部實價登錄為準;若需整理社區/區域行情,我們可協助彙整(以官方公告為準)

💎 基本資料 — 高綺幸匯|富盛地產

  • 建案名稱:
    高綺幸匯
  • 基地位置:
    台中市北屯區軍福十三路279號(十期重劃區)
  • 建設/營造:
    高綺建設有限公司|尚圓營造
  • 建築/企劃:
    林鈺勝建築師事務所|企劃銷售:鼎鋒廣告
  • 主要結構:
    RC(鋼筋混凝土)
  • 規模/戶數:
    1 棟|住家 24
  • 樓層規劃:
    地上 7 層/地下 1
  • 房型/坪數:
    2 房 約 20~23 坪|3 房 約 25 坪
  • 基地面積:
    約 139.4 坪
  • 公設/比率:
    37%
  • 車位規劃:
    平面 2 位+機械 8 位(車位配比約 1:0.42)
  • 土地/建蔽:
    用地:第二種住宅區、第三種住宅區|建蔽率約 55.48%|建案型態:華廈
  • 建照/完工:
    113 中都建字第 02127 號|預計完工:2028 年第 3 季

🛠 建案特色

小戶數/規模

預售華廈,1 棟 24 戶,地上 7 / 地下 1,住戶相對單純,適合首購與小家庭

學區/公園

鄰近軍功國小東山完全中學,同時靠近和福公園新都生態公園,日常放風很方便

通勤/採買

通勤可利用台 74國道 4;採買可至東山黃昏市場、全聯軍功店、楓康東山店等

💎 建材設備

廚具:櫻花
衛浴:德瑞克
社區配套:智能櫃、資源回收室
※ 建材與配備可能依批次/戶別調整,請以建商公告與交屋文件為準

💎 平面配置與格局

社區平面圖

高綺幸匯 社區配置圖|A B C D 戶別示意

※ 圖面僅示意,實際仍以建商公告、核定圖說與交屋文件為準

格局圖

高綺幸匯 A戶格局圖|2房 3房
高綺幸匯 B戶格局圖|2房 3房
高綺幸匯 C戶格局圖|2房 3房
高綺幸匯 D戶格局圖|2房 3房

🗺 周邊環境

學區:軍功國小|東山完全中學
公園:和福公園|新都生態公園|大坑風景區
採買:東山黃昏市場|軍功市場|全聯軍功店|楓康東山店
醫療:慈濟醫院|周邊診所
交通:台 74|國道 4|台鐵太原車站

以上為生活圈整理,實際以現況與官方公告為準

🏗 重大建設觀察

中國醫附醫北屯院區(BOT):北屯醫療量能提升,帶動就業/就醫便利
十期機能深化:東山路商圈、軍功商圈等零售與餐飲結構更完整
快速道路網完善:台 74 串聯國道,跨區通勤效能高

以上為區域趨勢整理,實際仍以主管機關與開發單位公告為準

🧭 購屋安心 / 凶宅查詢

我們重視每位買方的購屋安心。若您關心高綺幸匯 凶宅相關議題, 可先了解「凶宅」的定義、常見判斷與查詢方式,再由專業團隊協助雙重把關

  • 定義與情況:一般指發生非自然死亡等特殊事件之不動產;不同情況與時間點可能影響判定
  • 自檢與查詢:可先參考公開訊息、新聞資料與社區公告,再由我們協助雙向確認
  • 專業協助:富盛地產配合同業與法務顧問,於交易前向賣方再次查證並記錄

🔎 了解凶宅定義與查詢流程(內部連結)

※ 上述說明僅供參考,實際仍以權責機關、買賣雙方揭露與合約約定為準

常見問題 FAQ

  • Q1. 高綺幸匯有哪些房型與坪數?

    A1. 規劃 2 房約 20–23 坪、3 房約 25 坪,屬首購與小家庭

  • Q2. 預計何時完工交屋?

    A2. 目前資訊為 2028 年第 3 季

  • Q3. 車位規劃與車位配比如何?

    A3. 車位規劃平面 2 位+機械 8 位,車位配比約 1:0.42

  • Q4. 周邊採買與生活機能方便嗎?

    A4. 可利用東山黃昏市場、軍功市場,以及全聯軍功店、楓康東山店等賣場,日常採買以車程約 2–5 分鐘為主

  • Q5. 想確認高綺幸匯是否有凶宅疑慮,建議怎麼做?

    A5. 建議先了解「凶宅」定義與查詢方式,並在看屋或簽約前由專業人員協助查證與留存紀錄;可先閱讀本站說明:凶宅定義與查詢流程

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