臺中市東區｜林維建設｜住宅社區
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 5 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊公設開放時段以管委會公告為準。
每層 A 到 F 共 6 戶、全部 3 房，中央梯廳 2 部電梯。先看社區平面圖抓戶別位置，再看各戶格局；實際坪數與隔間以權狀、現場為準。
＊A 戶為建商家具配置參考圖，B 到 F 戶依建商標準層平面圖整理。
依樓層列出樂業京站目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 28.0 × 45 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 411 號）
輸入門牌和坪數後按「開始估價」。
留電話，顧問幫您精準估價（選填）
您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
要 3 房、預算 1,400 萬到 1,900 萬、想住台中車站東側的成熟市區，樂業京站值得看：一層 6 戶全是 3 房，住戶以自住家庭為主。缺點是近一年住家只有 2 筆成交，議價少了近期可比；屋齡 11 年，公設與外牆修繕要問清楚公共基金。
近一年 2 筆成交，均價約 28.0 萬/坪、最高 29.8 萬/坪，總價 1,430 萬與 1,520 萬；往前拉近三年 9 筆，均價約 29.3 萬/坪。單價是總價除以權狀總面積，含車位。
全部是 3 房。每層 A 到 F 共 6 戶，中央梯廳 2 部電梯；門牌之1 到之7 對應 A 到 F 戶，沒有之4。
依臺中市 115 學年度學區表，東英里劃分給成功國小與育英國中，全里不分鄰別；以教育局當年度公告為準。
車位是平面式、在地下室。公設有接待大廳、交誼廳與景觀休憩庭園，開放時段以管委會公告為準。
到台鐵台中車站直線約 1.9 公里、精武車站約 1.3 公里。精武車站是台鐵區間車的簡易站，不是捷運站，這一帶沒有捷運設站。
左右滑動看東區其他社區與東區建案總覽。
👈 左右滑動・點卡片看社區介紹 👉
樂業路 411 號，樂業路與東英路口、東側臨三賢街。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。