臺中市東區｜坤悅開發｜住宅大樓
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 10 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊公設開放時段以管委會公告為準。
單棟、每層 A 到 F 共 6 戶，全部 3 房。先看社區平面圖抓戶別與門牌位置，再看各戶格局；實際坪數與隔間以權狀、現場為準。
＊各戶格局依建商雙數層標準層平面圖整理；單數層為另一型配置，格局可能略有不同，以現場為準。
依樓層列出坤悅領秀目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 36.6 × 47 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 50 號）
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值得看，適合要 3 房、權狀 46 到 49 坪、預算 1,600 萬到 1,900 萬，想住東區新一點大樓的自住家庭：2024 年完工的 15 層單棟，一層 6 戶、全部 3 房，1 樓沒有店面。缺點是交屋後成屋轉手還少（成屋 8 筆），議價要看近兩年行情；離台中車站約 2.2 公里，通勤要開車或騎車。
近一年住家只有 1 筆：2026 年 1 月德興一街 50 號 3 樓之 7，總價 1,630 萬、約 35.4 萬/坪。交屋後成屋共 8 筆，均價約 36.6 萬/坪、最高 39.7 萬/坪（2025 年 7 月 5 樓之 7，1,830 萬），總價 1,600 萬到 1,860 萬。單價是總價除以權狀總面積，含車位。
全部 3 房。單棟 2 到 15 樓、每層 A 到 F 共 6 戶，住家 84 戶。門牌都是德興一街 50 號，A＝之 1、B＝之 2、C＝之 3、D＝之 5、E＝之 6、F＝之 7（沒有之 4）；權狀約 46–49 坪（含車位）。
社區在東區東英里 23 鄰。依臺中市 115 學年度學區表，東英里全里劃分給成功國小與育英國中；以教育局當年度公告為準。
使用執照登記法定車位 57 輛、自設 27 輛，在地下 1、2 樓。1F 是大廳、管委會使用空間與公共服務空間，沒有店面；開放時段以管委會公告為準。
到 LaLaport 台中直線約 1.5 公里，到台鐵台中車站約 2.2 公里。這一帶沒有捷運設站。
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德興一街 50 號，東英里一帶。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。