臺中市東區｜浩瀚開發｜住宅大樓
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 15 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊公設開放時段以管委會公告為準。
住宅 A、B、C、D 四棟，每棟每層 6 戶，2 房到 4 房都有。先看社區平面圖抓戶別與門牌位置，再看各戶格局；實際坪數與隔間以權狀、現場為準。
＊各戶格局依建商標準層平面配置圖重描，衛浴、廚具等設備未畫出；隔間以現場與權狀為準。G 棟（樂業二路 92 號）另行介紹。
依樓層列出浩瀚湖濱城目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 42.3 × 48 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 355–361 號）
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值得看，適合想住 LaLaport 旁、要新成屋、預算 1,400 萬（2 房）到 2,800 萬（4 房）的自住家庭：2025 年完工、28 層、2 房到 4 房都有，2F 有 25 米游泳池、健身房、視聽室。缺點是社區很大（含 G 棟共 1,102 戶），新交屋轉手多、行情還在找平衡；離台中車站約 0.7 公里，要步行或騎車。
近一年住家 14 筆，均價約 42.3 萬/坪、最高 48.0 萬/坪（2026 年 2 月進德路 355 號 19 樓之 3，3 房 2,410 萬）。2 房約 37–39 坪、總價 1,400 萬到 1,600 萬；3 房約 47–59 坪、2,050 萬到 2,420 萬；4 房約 64.5 坪、2,766 萬。單價是總價除以權狀總面積，含車位。
2 房、3 房、4 房都有。住宅 A、B、C、D 四棟，每棟每層 6 戶（之 1、2、3、5、6、7），3 到 28 樓各 156 戶、共 624 戶。4 房是各棟之 1、之 2（A、B 棟），2 房多在之 5 到之 7。A 棟門牌進德路 361 號、B 棟 355 號、C 棟 357 號、D 棟 359 號。
社區在東區泉源里 15 鄰。依臺中市 115 學年度學區表，泉源里第 15 鄰劃分給樂業國小，國中是育英國中；以教育局當年度公告為準。
使用執照登記法定車位 692 輛、自設 442 輛，在地下 1 到 5 樓。2F 公設有 25 米游泳池、健身房、韻律教室、視聽室、閱讀室、KTV 包廂、兒童遊戲區與戶外休憩區；開放時段以管委會公告為準。
LaLaport 台中就在旁邊，直線約 200 公尺；到台鐵台中車站約 0.7 公里。這一帶沒有捷運設站。
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進德路 355 到 361 號，進德路與樂業二路口、LaLaport 旁。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。