臺中市東區｜新業建設｜住宅大樓
撰文／審核：蔡峻豪（店長｜國考經紀人｜地政士）｜更新：2026 年 10 月 18 日
PROPERTY OVERVIEW
一年成交均價
歷史最高價
近一年成交筆數
待售物件筆數
＊公設開放時段以管委會公告為準。
樂業一路 5、7、9 號三棟，每層 16 戶，2 房到 4 房。先看社區平面圖抓戶別與門牌位置，再看各戶格局；實際坪數與隔間以權狀、現場為準。
＊各戶格局依建商標準層平面配置圖重描，衛浴、廚具等設備未畫出；隔間以現場與權狀為準。
依樓層列出新業築願景目前在賣的戶別和總價，開價隨時會變，僅供參考。
預設＝近一年均價 35.8 × 47 坪
＊本息平均攤還；利率僅示意，以銀行核貸為準。
請改成你家門牌（本社區 5、7、9 號）
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您輸入的門牌僅用於估價與改善服務。
適合想住東區 LaLaport、樂業一路一帶，要 2 房到 4 房新成屋的家庭：新業建設 2023 年完工、15 層、3 棟 225 戶，3 房為主。缺點是社區較大、轉手量也多，同房型比價要看樓層與棟別；離台中車站約 1.1 公里，要騎車或開車。
完工後住家 17 筆，均價約 35.8 萬/坪、最高 41.2 萬/坪（2026 年 5 月樂業一路 5 號 12 樓之 5，3 房 1,960 萬）。3 房多在 1,340 萬到 1,960 萬、約 45–49 坪。單價是總價除以權狀總面積，含車位。
2 房、3 房、4 房都有，每層 16 戶：樂業一路 9 號之 1、2、3、5、6、7，5 號之 1、2、3、5、6、7，7 號之 1、2、3、5。4 房是 9 號之 2、7 號之 2；2 房是 9 號與 5 號的之 6、之 7；其餘是 3 房。坪數以權狀為準。
社區在東區樂成里。依臺中市 115 學年度學區表，樂成里全里劃分給成功國小，國中是育英國中；以教育局當年度公告為準。
使用執照登記法定車位 225 輛、自設 20 輛，在地下 1 到 3 樓，大致一戶一位。1 樓有店鋪與公設，位置見下方 1F 公設圖；開放時段與管理費以管委會公告為準。
LaLaport 台中直線約 0.5 公里、樂成宮約 0.4 公里，到台鐵台中車站約 1.1 公里。這一帶沒有捷運設站。
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樂業一路 5、7、9 號，樂業一路與東光園路口一帶、LaLaport 附近。地圖可以縮放看周邊。
富盛地產｜有巢氏房屋太平中山富盛店｜台中市太平區中山路四段122號
＊實價與在售資料即時抓取，需要網路連線；資料僅供帶看參考，實際以內政部實價登錄與現場為準。