看完房子後，若有買的意願，一定要向賣方殺價。因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決於消費者的認定，且賣房子的人都知道買方一 定會殺價，所以通常都會預留殺賈空間。
若你決定買下房子，必須先付訂金。所謂訂金是買方為確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。賣方收下訂金後，若買方反悔，則賣方有權沒收訂金， 反之若賣方反悔，則必須加倍退還。
下訂金之後1星期左右，必須準備：
必須先到戶政事務所申請印鑑證明，做為買房子契約中所用印鑑的法律效力並準備：
你必須在簽約後30日內，向當地的稅捐稽徵處繳交房屋買賣所需負擔的稅費：
必須準備：
將剩餘的屋款全數付清，通常是向銀行貸款來支付最後的尾款，也可由銀行直接將貸款撥入賣方的帳戶，並完成過戶、交屋手續。